Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Δημόσιο. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Δημόσιο. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Δευτέρα, 25 Φεβρουαρίου 2013

Προσφυγές και αποζημιώσεις σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς και ιδιοκτήτες ακινήτων

Μορφή χιονοστιβάδας αποκτούν πλέον οι προσφυγές, αλλά και οι αποζημιώσεις τις οποίες υποχρεώνεται να καταβάλλει το Δημόσιο σε ιδιοκτήτες γης, γιατί με διάφορα μέτρα που πήρε εκ των υστέρων (περιβαλλοντικά, όροι δόμησης κ.λπ.) αδρανοποίησε ή περιόρισε την προοπτική της εκμετάλλευσης και εμπορικής αξιοποίησης της περιουσίας τους.
Η νέα «καμπάνα» για το Δημόσιο ήλθε από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο που το υποχρεώνει κατ' αρχάς να πληρώσει πάνω από μισό εκατ. ευρώ σε οικοδομικό συνεταιρισμό για παραβίαση της Ευρωπαϊκής Σύμβασης Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΣΔΑ) για τους περιορισμούς δόμησης που έθεσε το κράτος το 2003 σε 824 στρέμματα (από τα 7.300 της συνολικής ακίνητης περιουσίας του).

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, ξεπερνώντας την αντίθετη νομολογία του ΣτΕ (που δεν δεχόταν αποζημιώσεις για εκτός σχεδίου ακίνητα, αφού δεν προορίζονταν κατ' αρχάς για οικιστική αξιοποίηση) έκρινε ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση διαταράχθηκε η δίκαιη ισορροπία ανάμεσα στο δημόσιο και στο ιδιωτικό συμφέρον και το κράτος με τα περιοριστικά μέτρα δόμησης, παραβίασε το 1ο Πρόσθετο Πρωτόκολλο της ΕΣΔΑ που προστατεύει την περιουσία.
Η μεταστροφή που αναγκαστικά ωθείται στη νομολογία των ελληνικών δικαστηρίων ύστερα από σχετικές «ευρωκαταδίκες», έχουν αρχίσει να δημιουργούν ένα κύμα σχετικών αγωγών και ήδη τα διοικητικά δικαστήρια της χώρας κατακλύζονται από αιτήματα θιγόμενων ιδιοκτητών για αποζημιώσεις εκατοντάδων εκατ. ευρώ.
Κατά το ευρωδικαστήριο, ο οικοδομικός συνεταιρισμός πρέπει να αποζημιωθεί γιατί υπέστη διαφυγόν κέρδος που συνδέεται με τον περιορισμό της εκμετάλλευσης ενός μέρους της ιδιοκτησίας του με τον τρόπο που επιθυμούσε, αφού στα 824 στρέμματα επιτράπηκε δόμηση ακινήτων μεγαλύτερων των 4 στρεμμάτων.
Παράλληλα μένει ανοικτό το ενδεχόμενο νέας δικαστικής διαμάχης τόσο για την αποζημίωση, όσο και για τη χρήση γης στην επίμαχη περιοχή της Λαυρεωτικής, καθώς το ίδιο το Δημόσιο επισήμανε ενώπιον του Ευρωδικαστηρίου ότι δεν έχουν εξαντληθεί τα σχετικά ένδικα μέσα στα ελληνικά δικαστήρια, με αγωγές αποζημίωσης (βάσει του άρθρου 24 του Συντάγματος, του Εισαγωγικού Νόμου του Αστικού Κώδικα κ.λπ.) αλλά και για το εάν η γεωργική γη εμπίπτει ή όχι στους περιοριστικούς όρους του διατάγματος που εκδόθηκε προ 10ετίας για τη Λαυρεωτική.
Η αποζημίωση θα μπορούσε να ήταν πολύ μεγαλύτερη από 507.000 ευρώ, εάν το ευρωδικαστήριο αξιολογούσε τον περιορισμό αξιοποίησης ολόκληρης της ακίνητης περιουσίας που αγοράστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '60 για να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες (εξοχικές κατοικίες) των 3.402 μελών του Οικοδομικού συνεταιρισμού στέγασης υπαλλήλων Τράπεζας της Ελλάδος στην Π. Φώκαια. Ωστόσο το ευρωδικαστήριο δέχθηκε ότι το υπόλοιπο τμήμα της ακίνητης περιουσίας δεν μπορούσε να αξιοποιηθεί πριν από το ΠΔ του 2003, αφού είχαν εκδοθεί νομαρχιακές αποφάσεις που χαρακτήριζαν αναδασωτέες διάφορες εκτάσεις, ύστερα από πολυάριθμες πυρκαγιές. Ταυτόχρονα δέχθηκε ότι οι κρατικές αρχές δεν είχαν δημιουργήσει στον συνεταιρισμό την ελπίδα ότι θα υλοποιήσει πλήρως τα σχέδιά του για την επίμαχη έκταση, μολονότι ενέκριναν τη σχετική αγορά γης.
Κομβικό σημείο για τη μειωμένη αποζημίωση στάθηκε επίσης το γεγονός ότι είχαν προηγηθεί φορολογικές δίκες μεταξύ Δημοσίου και συνεταιρισμού, όπου είχαν υποστηριχθεί εντελώς διαφορετικά ποσά για την αξία του συνόλου της περιουσίας. Το ίδιο το Δημόσιο ενώπιον του Δ. Πρωτοδικείου Αθήνας πριν από 17 χρόνια την αποτιμούσε σε 88 εκατ. ευρώ για να εισπράξει αντίστοιχο φόρο, ενώ το δικαστήριο την προσδιόρισε πολύ χαμηλότερα σε 25,4 εκατ. ευρώ.
Ο συνεταιρισμός προσφεύγοντας στο Δ. Εφετείο υποστήριξε ότι υπάρχουν πολλά νομικά και πραγματικά προβλήματα στην έκταση (το υπουργείο αρνείται την κατάτμηση) γιατί είχε χαρακτηριστεί αλλού δασική ενώ αλλού αποτελούνταν από βοσκοτόπια και άνυδρα εδάφη, με συνέπεια να έχει μηδαμινή αξία, χωρίς προοπτική εμπορικής εκμετάλλευσης.
Η προσπάθεια του συνεταιρισμού να περιορίσει το φορολογικό βάρος (λόγω του περιορισμού εμπορικής εκμετάλλευσης) επηρέασε το ευρωδικαστήριο στο να αποκρούσει τους ισχυρισμούς ότι η σημερινή αξία της συνολικής έκτασης θα ανερχόταν σε 2,6 δισ. ευρώ (σύμφωνα με έκθεση πραγματογνωμοσύνης) εάν δεν είχαν προηγηθεί περιορισμοί, τη στιγμή που η ευρύτερη περιοχή αναπτύχθηκε τουριστικά, πολεοδομικά κ.λπ. Αλλά η διαμάχη για την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία θα έχει προφανώς δικαστική συνέχεια...
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΑΥΛΩΝΙΤΗΣ
.imerisia.gr
25/2/13

Παρασκευή, 18 Ιανουαρίου 2013

Τι δείχνει η απόσυρση του Κατάρ από το Ελληνικό;

Η εταιρεία του Κατάρ απέσυρε το ενδιαφέρον της να επενδύσει στο Ελληνικό. Τι επαληθεύουν οι λόγοι που επικαλέστηκε;
Προχτές, η εταιρεία «Qatari Diar», που εκπροσωπεί το Κατάρ, ανακοίνωσε ότι αποχωρεί από τη διαγωνιστική διαδικασία για την ιδιωτικοποίηση του Ελληνικού. Για τη συγκεκριμένη εταιρεία και γενικότερα για τα κεφάλαια που θα έρχονταν από το Κατάρ και θα κατέκλυζαν την ελληνική οικονομία με επενδύσεις, είχε γίνει μεγάλος θόρυβος επί κυβέρνησης Παπανδρέου, όταν ο Χ. Παμπούκης πηγαινοερχόταν στο Κατάρ για να διαφημίσει το επενδυτικό Ελντοράντο που έφτιαχνε η κυβέρνηση στην Ελλάδα. Τελικά, ο συγκεκριμένος επενδυτής αποφάσισε να μην επενδύσει τα συσσωρευμένα πετροδόλαρα στο Ελληνικό. Αυτό που έχει ενδιαφέρον, όμως, είναι οι λόγοι που οδήγησαν την εταιρεία να αποσύρει το ενδιαφέρον της για το συγκεκριμένο έργο. Τι ζητούσε;

Πρώτον, η παραχώρηση του Ελληνικού να γίνει με διακρατική συμφωνία μεταξύ της Ελλάδας και του Κατάρ, και αυτό επειδή προσδοκούσαν να αποσπάσουν φορολογικά κίνητρα (εξαιρέσεις και μειωμένους συντελεστές). Αρα, ένα βασικό κριτήριο για να επενδύσει κάποιος τα λεφτά του είναι η χαμηλή φορολογία, που θα του εξασφαλίσει και μεγαλύτερο κέρδος. Δεύτερον, το Κατάρ ζητούσε να γίνει η αξιοποίηση της έκτασης, μέσω κρατικής συνδρομής, καθώς είχαν υποβάλει προτάσεις για μεταστέγαση των υπουργείων και άλλων κρατικών υπηρεσιών στο Ελληνικό, παράλληλα με την κατασκευή κατοικιών για τη στέγαση των δημόσιων υπαλλήλων που εργάζονται στις συγκεκριμένες υπηρεσίες. Αρα, για να κάνει ένας ιδιώτης μια επένδυση, όρος αναγκαίος είναι η μεγαλύτερη δυνατή συμβολή του κράτους σε συγχρηματοδότηση και άλλες παροχές, που φτάνουν μέχρι το να μετατραπεί το κράτος σε κανονικό πελάτη του ιδιώτη. Αυτό βέβαια δεν είναι καινούριο, αν σκεφτεί κανείς ότι η εταιρεία από το Αμπού Ντάμπι, που αγόρασε τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά, το έκανε μόνο όταν εξασφάλισε παραγγελίες από το ελληνικό Πολεμικό Ναυτικό, δηλαδή το Δημόσιο, για την κατασκευή υποβρυχίων. 


Τι άλλο ζητούσε το Κατάρ; Nα παραχωρηθεί στην «Qatari Diar» το σύνολο της έκτασης των 5.000 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου και όχι το 30%, όπως διαπραγματεύονταν οι ελληνικές αρχές, κοροϊδεύοντας το λαό ότι μ' αυτόν τον τρόπο θέλουν να διασφαλίσουν χώρους πράσινου, κοινόχρηστους για τους κατοίκους του Λεκανοπεδίου. Αρα, όρος για να γίνει μια επένδυση, είναι να εξασφαλίσει ο ιδιώτης το μέγιστο δυνατό κέρδος από την εκμετάλλευση δημόσιας περιουσίας. Στην προκειμένη περίπτωση, η δημόσια περιουσία αφορά σε εκτάσεις γης, που στο πλαίσιο του καπιταλισμού μετατρέπονται σε κερδοφόρο εμπόρευμα. Σε άλλες περιπτώσεις, η δημόσια περιουσία ταυτίζεται με το μερτικό του κράτους σε στρατηγικούς τομείς της παραγωγής, όπως γίνεται τώρα με τις ιδιωτικοποιήσεις, όπου επιχειρήσεις κρίσιμες για την κάλυψη ζωτικών λαϊκών αναγκών περνάνε ολοκληρωτικά στα χέρια των πολυεθνικών. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η ιδιωτικοποίηση της ΔΕΠΑ και της ΔΕΣΦΑ, οι οποίες γίνονται το μήλον της Εριδος για πολυεθνικά μονοπώλια που θέλουν να ισχυροποιήσουν τη θέση τους συνολικά στους ενεργειακούς ανταγωνισμούς που μαίνονται στην περιοχή, έχοντας στο επίκεντρο και την Ελλάδα. 


Βέβαια, οι εταιρείες που παρέμειναν να διεκδικούν το Ελληνικό δεν είναι λιγότερο «αιμοβόρες» από αυτήν του Κατάρ. Απλώς προσαρμόζουν την προσφορά και τις απαιτήσεις τους στο δικό τους μέγεθος, προσδοκώντας το ανάλογο κέρδος. Αυτό που σε κάθε περίπτωση επιβεβαιώνεται είναι ότι για να γίνει μια επένδυση, πρέπει να ισχύουν όροι που από χέρι είναι ενάντια στα λαϊκά συμφέροντα. Αυτό ισχύει ανεξάρτητα από το μείγμα διαχείρισης, σε κρίση και ανάπτυξη. Κριτήριο μιας επένδυσης στον καπιταλισμό είναι το μονοπωλιακό κέρδος. Κι αυτό δεν μπορεί να επιτευχθεί με άλλον τρόπο πέρα από την επίθεση στα εργατικά δικαιώματα, συνολικά στα δικαιώματα και τα συμφέροντα του λαού.
http://www.rizospastis.gr/

18/1/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

Πέμπτη, 17 Ιανουαρίου 2013

Δήλωση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ, Σταύρου Καλαφάτη-Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης

ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ:
 
 
Με στόχο την ενιαία αντιμετώπιση των τεχνικών ζητημάτων από τις αρμόδιες Υπηρεσίες αλλά και προς διευκόλυνση των πολιτών, συντάχθηκαν υποδείγματα διαγράμματος δόμησης και τοπογραφικού διαγράμματος κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του ν.4030/2011, τα οποία αναρτήθηκαν ήδη στη σχετική ενότητα της ιστοσελίδας του ΥΠΕΚΑ.
 
 
Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης σχετικά με το θέμα έκανε την ακόλουθη δήλωση:
 
«Για πρώτη φορά δημιουργείται κοινό πρότυπο διαδικασιών και εφαρμογής κανόνων για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, δηλαδή των παλιών οικοδομικών αδειών, που θα διευκολύνει και τους πολίτες και τους μηχανικούς. Έχω δώσει τις σχετικές κατευθύνσεις σε όλους τους εμπλεκόμενους.
Ήδη προχωρήσαμε σε έκδοση τεύχους τεχνικών οδηγιών για την εφαρμογή του ΝΟΚ και εκπονούμε σχέδιο νόμου για την ελεγκτική διαδικασία, ενώ η ΔΟΚΚ εξέδωσε σήμερα υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης.
Οι σταθερές διαδικασίες και οι σαφείς κανόνες, σε ότι αφορά στην χωροταξία και την πολεοδόμηση, είναι κρίσιμος παράγοντας για την ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, την αύξηση των θέσεων εργασίας, την ενδυνάμωση των αναπτυξιακών πρωτοβουλιών και τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος.»
 
 
 
 
Σημειώνουμε ότι στην σχετική ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ (ενημέρωση υπηρεσιών Δόμησης & ΠΕ.ΧΩ.ΣΧ: http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=777)αναρτώνται Εγκύκλιοι, Οδηγίες, Διευκρινίσεις, Ενημερώσεις ή και Έγγραφα, γενικότερου ενδιαφέροντος, που εκδίδονται από τις Κεντρικές Υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ, τα οποία θα πρέπει να λαμβάνουν υπ' όψη όλες οι Υπηρεσίες Δόμησης και γενικότερα οι Υπηρεσίες με αρμοδιότητες πολεοδομικού σχεδιασμού, Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού και συναφών αντικειμένων κατά την επιτέλεση του έργου τους.
 

Οι εκτάσεις της Καλντέρα ανήκουν στο δημόσιο

Οι εκτάσεις της Καλντέρα στη Σαντορίνη, όπου το 2007 βυθίστηκε το κρουαζερόπλοιο «Sea Diamond», ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο.
Αυτό αποφάσισε σήμερα η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου κάνοντας δεκτή την εισήγηση του αντεισαγγελέα του ανωτάτου δικαστηρίου Αν. Κανελλόπουλου. Στο ανώτατο δικαστήριο είχε προσφύγει με αίτηση αναίρεσης ανώνυμη εταιρεία επιχειρώντας να ακυρωθεί απόφαση του Εφετείου Αιγαίου, με την οποία επίσης δικαιωνόταν το Δημόσιο.

Το Δημόσιο από την πλευρά του είχε καταθέσει αγωγή κατά της εταιρείας, διότι είχε ξεκινήσει έργα σε έκταση απόστασης μικρότερης από 90 στρέμματα, από την Καλντέρα. Το Δημόσιο επικαλέστηκε τη νομική κατάσταση της περιοχής, η οποία ανέκαθεν ήταν βοσκότοπος και γκρεμνός.

Ουσιατικά η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου έκανε δεκτή την εισήγηση Κανελλόπουλου ότι οι εκτάσεις ανέκαθεν ήταν δασικές, αιγιαλός και κοινόχρηστα βοσκοτόπια. Όπως είπε οι εκτάσεις των Κυκλάδων εξουσιάζονταν μόνο από το ελληνικό κράτος ως διαδόχου του Οθωμανικού κράτους. Η υπόθεση θα κριθεί και από το Γ΄τμήμα του Αρείου Πάγου σε σχέση και με άλλα νομικά θέματα.
17/1/13
--
-

Τετάρτη, 16 Ιανουαρίου 2013

Αποσύρθηκε το Κατάρ Από τον Διαγωνισμό για το Ελληνικό

Αποσύρθηκε από την διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίηση του Ελληνικού η Qatar Investment Authority. Ειδικότερα, η εταιρεία, συμφερόντων Κατάρ, δεν υπέγραψε τη συμφωνία εμπιστευτικότητας, όπως προέβλεπε η διαγωνιστική διαδικασία.

Η εταιρεία επεδίωκε διακρατική συμφωνία με την ελληνική κυβέρνηση και κατ'επέκταση στήριξη για ζητήματα φορολογίας και ανάπτυξης, ενώ ζητούσε μεταφορά κυβερνητικών φορέων στο Ελληνικό καθώς και επιδότηση για την ανέγερση των νέων κατοικιών στην έκταση του πρώην αεροδρομίου.



Πρόθεσή τους επίσης ήταν να τους δοθεί πλήρης κυριότητα του ακινήτου και όχι το 30% όπως προβλέπει ο διαγωνισμός.

Μετά την εξέλιξη αυτή, στη διεκδίκηση για το Ελληνικό, παραμένουν τρεις υποψήφιοι επενδυτές. Πρόκειται για την Ισραηλινή εταιρεία Elbit, τη Βρετανική London and Regional Properties και την ελληνική LAMDA Development. 

.energia.gr
16/1/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

Σε εξέλιξη η B’ Φάση του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του Ελληνικού

Ξεκίνησε την προηγούμενη εβδομάδα η Β΄φάση του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του Ελληνικού. Το ΤΑΙΠΕΔ έστειλε στους προεπιλεγμένους επενδυτές, που υπέγραψαν την απαραίτητη συμφωνία εμπιστευτικότητας, ήτοι: (α) Elbit Cochin Ltd, (β) London & Regional Properties και (γ) Lamda Development, τα τεύχη του διαγωνισμού, καθώς και τις λεπτομέρειες για την πρόσβαση στα τεχνικά και νομικά στοιχεία του έργου για την διενέργεια των αναγκαίων ελέγχων. 


Από την επόμενη εβδομάδα ξεκινούν ειδικές συναντήσεις παρουσιάσεων και επισκέψεων στους χώρους του  Ελληνικού, από τους ως άνω επενδυτές.

Η υποβολή των τεχνικών προσφορών αναμένεται να πραγματοποιηθεί  τον Ιούλιο του 2013.

Σημειώνεται ότι  το Ελληνικό Δημόσιο συμμετέχει με ποσοστό 30% στην κερδοφορία από 

την αξιοποίηση της περιοχής καθ’ όλη τη διάρκεια της Σύμβασης που θα υπογραφεί.



Πηγή:www.capital.gr
15/1/13
---

-
 
-

Σάββατο, 8 Δεκεμβρίου 2012

370 εκατ. από την ΕΤΕπ για ενέργεια, σχολεία και μικρομεσαίες επιχειρήσεις

Xρηματοδοτήσεις συνολικού ύψους 370 εκατ. ευρώ για την προστασία του κλίματος και την οικονομία της γνώσης στην Ελλάδα χορηγεί η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ).
Όπως ανακοινώθηκε η διάθεση των κονδυλιών θα πραγματοποιηθεί ως εξής:

- 130 εκατ. ευρώ θα διατεθούν στη ΔΕΗ για την ενίσχυση της ενεργειακής ασφάλειας και απόδοσης στην Ελλάδα. Τα κεφάλαια που χορηγεί η ΕΤΕπ προορίζονται για τη νέα μονάδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας συνδυασμένου κύκλου φυσικού αερίου στη Μεγαλόπολη. Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο έργο που θα δώσει ώθηση στην παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας με τρόπο φιλικό προς το περιβάλλον.
Με το δάνειο αυτό, το οποίο αποτελεί συνέχεια προηγούμενων δανείων της ΕΤΕπ για τον σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας της Μεγαλόπολης, η συνολική χρηματοδότηση της ΕΤΕπ για το συγκεκριμένο έργο, ανέρχεται μέχρι σήμερα σε 280 εκατ. ευρώ.
- 100 εκατ. ευρώ θα διατεθούν στον Οργανισμό Σχολικών Κτιρίων (ΟΣΚ) για την αναβάθμιση σχολικών εγκαταστάσεων ανά τη χώρα. Το δάνειο αυτό αποτελεί τη δεύτερη δόση από μια χρηματοδοτική διευκόλυνση συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ. Η πρώτη δόση υπεγράφη τον Οκτώβριο 2010.
Με το δάνειο θα χρηματοδοτηθούν η κατασκευή ή ανακαίνιση 84 σχολείων και 31 αιθουσών πολλαπλών χρήσεων, καθώς και ο εξοπλισμός περίπου 14.000 δημόσιων σχολείων. Η αύξηση των εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων και η βελτίωση της ποιότητας των σχολείων είναι βασικοί στόχοι της ελληνικής πολιτικής για την παιδεία.
- Ένα δάνειο ύψους 140 εκατ. ευρώ υπεγράφη με την Alpha Bank S.A για τη χρηματοδότηση μικρομεσαίων επιχειρήσεων (ΜΜΕ) και επιχειρήσεων ενδιάμεσου μεγέθους (μεσαίας κεφαλαιοποίησης) στην Ελλάδα. Οι ΜΜΕ και οι επιχειρήσεις μεσαίας κεφαλαιοποίησης παίζουν πολύ σημαντικό ρόλο στην ελληνική οικονομία. Το δάνειο της ΕΤΕπ, σε συνεργασία με την Alpha Bank, θα επιτρέψει τη χρηματοδότηση επενδύσεων σε υλικά στοιχεία ενεργητικού, αλλά και κεφαλαίου κίνησης.
Οι χρηματοδοτήσεις θα χορηγούνται για νέες επενδύσεις ή για τον εκσυγχρονισμό/επέκταση υφιστάμενων επιχειρήσεων, κυρίως στους τομείς της μεταποίησης, των υπηρεσιών και του τουρισμού, καθώς και για έργα υποδομής μικρού και μεσαίου μεγέθους. Οι ΜΜΕ και οι επιχειρήσεις μεσαίας κεφαλαιοποίησης μπορούν να λαμβάνουν χρηματοδότηση στο πλαίσιο αυτό για επενδύσεις ύψους κάτω των 25 εκατ. ευρώ.
Ο κ. Dario Scannapieco, Αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ αρμόδιος μεταξύ άλλων, για τις χρηματοδοτικές δραστηριότητες της ΕΤΕπ στην Ελλάδα, μεταξύ άλλων δήλωσε: «Δεσμευόμαστε να στηρίξουμε την Ελλάδα. Τα νέα δάνεια, ύψους 370 εκατ. ευρώ, που υπογράφουμε για ενεργειακές επενδύσεις, για σχολεία και για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις στην Ελλάδα θα συμβάλουν στην ανάπτυξη δύο βασικών τομέων στη χώρα και θα δώσουν ώθηση στην οικονομική ανάκαμψη». 
.ethnos gr
7/12/12
------------
ΣΧΕΤΙΚΑ:

Τετάρτη, 5 Δεκεμβρίου 2012

Καθυστερήσεις στο θέμα των υδρογονανθράκων διαπιστώνει το ΕΛΛΙΝΥ

Ξένες επιχειρήσεις έχουν κάνει στο παρελθόν σεισμικές έρευνες για ανακάλυψη υδρογονανθράκων στη θαλάσσια περιοχή νότια και νοτιοανατολικά της Κρήτης, χωρίς τα αποτελέσματα να γίνουν γνωστά στο ελληνικό Δημόσιο.
Αυτό ανέφεραν σήμερα στελέχη του Ελληνικού Ινστιτούτου Υδρογονανθράκων (ΕΛΛΙΝΥ) σε συνέντευξη Τύπου, σχολιάζοντας τη χθεσινή έκθεση της Deutsche Bank για τα κοιτάσματα φυσικού αερίου στην περιοχή, η οποία προσδιόρισε την αξία τους στα 427 δισ. ευρώ.

Όπως επισημάνθηκε στη συνέντευξη, υπήρξαν προτάσεις στο παρελθόν προς το κράτος από Ισραηλινή εταιρεία για παραχώρηση περιοχών ανατολικά της Κρήτης για έρευνες, οι οποίες έμειναν αναπάντητες. "Καμία επιχείρηση δεν διακινδυνεύει να επενδύσει εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια για γεωτρήσεις σε μια περιοχή αν δεν έχει ενδείξεις για κοιτάσματα", είπε ο πρόεδρος του Ινστιτούτου κ. Β. Καρκούλιας ενώ ο κ. Μ. Πατσουλές, γεωλόγος και μέλος του ΕΛΛΙΝΥ επεσήμανε ότι δεδομένα από τις έρευνες αυτές παρουσιάστηκαν πέρυσι σε συνέδριο στο Λονδίνο.
Το ΕΛΛΙΝΥ άσκησε κριτική για καθυστερήσεις στη διαδικασία που έχει επιλεγεί για την έρευνα και εκμετάλλευση των πιθανών κοιτασμάτων, υποστηρίζοντας ότι θα μπορούσε να συντομευθεί κατά 2-3 χρόνια. Με τα τωρινά δεδομένα όπως είπε οι ερευνητικές γεωτρήσεις δεν μπορεί να ξεκινήσουν πριν το 2017 ενώ από τη στιγμή που θα εντοπιστούν τα κοιτάσματα μέχρι να ξεκινήσει η παραγωγή χρειάζονται 8-9 χρόνια. Ζήτησαν επίσης να δοθεί στη δημοσιότητα η σύμβαση η οποία έχει υπογραφεί με τη νορβηγική εταιρία PGS που ξεκίνησε τον περασμένο μήνα τις σεισμικές έρευνες στο Ιόνιο και τη θαλάσσια περιοχή νότια της Κρήτης.
Ο πρόεδρος του ΕΛΛΙΝΥ προειδοποίησε εξάλλου για την ανάγκη λήψης μέτρων στο Κατάκολο, όπου υπάρχει κοίτασμα πετρελαίου που εκτιμάται στα 3-4 εκατ. βαρέλια λόγω της υψηλής συγκέντρωσης υδρόθειου, το οποίο είναι, όπως είπε, θανατηφόρο σε συγκεντρώσεις άνω των 230 ppm ενώ στην περιοχή έχουν μετρηθεί 100.000 ppm.
Οι επιστήμονες του ΕΛΛΙΝΥ τόνισαν ότι η Ελλάδα έχει αποδεδειγμένα πετρελαϊκό δυναμικό και δυνατότητες ανακάλυψης και παραγωγής υδρογονανθράκων. Σημείωσαν ωστόσο ότι "η ανακάλυψη, περιχαράκωση και αποτίμηση κοιτασμάτων προκύπτει μόνο μετά από την πραγματοποίηση γεωτρήσεων". 
.energypress.gr
5/12/12
-----
ΣΧΕΤΙΚΑ:

ΠαΣοΚ: Ενεση στα Ασφαλιστικά Ταμεία από την αξιοποίηση υδρογοναθράκων

Η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΠαΣοΚ έχει καταθέσει από τις 31 Ιουλίου 2012 πρόταση νόμου για τη δημιουργία του Ταμείου Κοινωνικής Αλληλεγγύης Γενεών από τα έσοδα που θα προκύψουν από την αξιοποίηση των εθνικών κοιτασμάτων Υδρογονανθράκων.

Η πρόταση αυτή, σύμφωνα με το ΠαΣοΚ, αποτελεί μια σημαντική νομοθετική πρωτοβουλία που πρέπει άμεσα να υλοποιηθεί καθώς σύμφωνα με την εισηγητική μας έκθεση, τα αναμενόμενα έσοδα του ελληνικού δημοσίου σε βάθος 30ετίας, είναι της τάξης των 150 δις ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη ότι σε χώρες με τη γεωλογική δομή της Ελλάδας, περίπου το 50% των εσόδων αναλογεί στην κάθε χώρα και το υπόλοιπο 50% αναλογεί κατά προσέγγιση σε επενδύσεις και έξοδα λειτουργίας εγκαταστάσεων, καθώς και έσοδα των αναδόχων.

Από τα έσοδα αυτά η διάθεση ενός σημαντικού μέρους τους (άνω του 70%) στα Ασφαλιστικά Ταμεία θα μπορεί να αποτελέσει μια νέα ιδιαίτερα μεγάλη πηγή χρηματοδότησης.

Σύμφωνα με το ΠαΣοΚ η κυβέρνηση δια του αρμόδιου Υπουργού Εργασίας κ. Ι. Βρούτση, έχει απαντήσει θετικά στην πρότασή αυτή.
Διαβάστε την πρόταση νόμου και την αιτιολογική έκθεση

Διαβάστε την επιστολή αποδοχής του υπουργείου Εργασίας
TOVIMA GR
5/12/12
----
ΣΧΕΤΙΚΟ:

Τετάρτη, 21 Νοεμβρίου 2012

ΕΤΕΠ: Εγκρίθηκαν 650 εκατ. για τους αυτοκινητοδρόμους

Ανοίγει ο δρόμος για την υλοποίηση των μεγάλων οδικών έργων, καθώς το διοικητικό συμβούλιο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων ενέκρινε τη χρηματοδότηση του ελληνικού δημοσίου, με ποσό ύψους 650 εκατομμυρίων ευρώ για τα έργα του ΠΑΘΕ, του αυτοκινητοδρόμου Πάτρας - Αθήνας - Θεσσαλονίκης.
Με τον τρόπο αυτό χρηματοδοτούνται και οι τέσσερις συμβάσεις παραχώρησης που έχουν παγώσει πάνω από δύο χρόνια. Είναι η πρώτη φορά ύστερα από μακρό χρονικό διάστημα που εξασφαλίζεται χρηματοδότηση για τα έργα αυτά, που έχουν χαρακτηριστεί ως «η μανιβέλα της ανάπτυξης», καθώς εκτιμάται ότι μπορούν να δημιουργήσουν 70.000 νέες θέσεις εργασίας, ενισχύοντας το ΑΕΠ κατά 2%.

Η απόφαση της ΕΤΕπ για την επιπλέον χρηματοδότηση αναμενόταν το τελευταίο διάστημα, καθώς είχε προηγηθεί σχετική άτυπη συμφωνία μεταξύ της τράπεζας και της κυβέρνησης. Οπως δήλωσε στην «Η» η εκπρόσωπος Τύπου της ΕΤΕπ στην Αθήνα, Ελένη Καββαδία, η εκταμίευση του δανείου προς το ελληνικό δημόσιο αναμένεται το 2013, αφού προηγηθεί η εκταμίευση των δανείων, ύψους 700 εκατ. ευρώ, που αφορούν στο πακέτο της χρηματοδότησης των τραπεζών, προκειμένου να χορηγήσουν δάνεια σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Το «πακέτο» αυτό αναμένεται να αρχίσει να τρέχει από τον Δεκέμβριο.
Το δάνειο των 650 εκατ. ευρώ προς το ελληνικό δημόσιο θα έχει μακρόχρονη διάρκεια, είκοσι ετών ίσως και λίγο περισσότερο και το επιτόκιό του αναμένεται να διαμορφωθεί με βάση τα χαμηλά επιτόκια με τα οποία δανείζεται η ΕΤΕπ συν ένα μικρό περιθώριο. Με την εκταμίευση των κονδυλίων αυτών και την ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων μεταξύ κυβέρνησης - παραχωρησιούχων, που ήδη οδήγησε σε συμφωνία για τα δύο από τα τέσσερα έργα (Ολυμπία Οδός και Μαλιακός-Κλειδί) δημιουργείται έναν ιδανικό μομέντουμ για το επόμενο και πιο κρίσιμο επίπεδο. Αυτό της διαπραγμάτευσης με τις τράπεζες, που σταμάτησαν τη ροή της χρηματοδότησης πριν από δύο χρόνια. Παράγοντες της κυβέρνησης, μάλιστα, χαρακτηρίζουν την απόφαση για τη δανειοδότηση ως «σημείο-κλειδί». Το δάνειο θα στηρίξει οικονομικές υποχρεώσεις του κράτους προς το έργο του ΠΑΘΕ. Αρα, αφορά και τις τέσσερις συμβάσεις: Ολυμπία Οδός (τμήμα Ελευσίνα - Πάτρα), Αυτοκινητόδρομος Αιγαίου (τμήμα Μαλιακός-Κλειδί), Ιόνια Οδός (στη σύμβαση της οποίας συμπεριλαμβάνεται το τμήμα του ΠΑΘΕ Αθήνα - Σκάρφεια) και Κεντρική Οδός (στη σύμβαση της οποίας συμπεριλαμβάνεται το τμήμα Σκάρφεια - Ράχες Μαλιακού του ΠΑΘΕ).
.imerisia.gr
21/11/12

Τετάρτη, 14 Νοεμβρίου 2012

Η πώληση της ΕΥΔΑΠ θα φέρει αυξήσεις έως 300%

Της Χαράς Τζαναβάρα
Αυξήσεις έως και 300% στην τιμή του νερού, που παραμένει παγωμένη από το 2008, θα φέρει η προωθούμενη ελέω Μνημονίου πλήρης ιδιωτικοποίηση της ΕΥΔΑΠ. Αυτό έχει δείξει η διεθνής πρακτική από ανάλογες εκποιήσεις συστημάτων ύδρευσης, που συνοδεύονται από κατάργηση κοινωνικών παροχών προς τους πολίτες, όπως χαμηλά τιμολόγια για πολύτεκνους, αλλά και υποβάθμιση της ποιότητας των παραχόμενων υπηρεσιών.

Το ελληνικό όμως πείραμα θα έχει και μια «γκρίζα» ιδιαιτερότητα: το προνομιακό πακέτο των μετοχών του Δημοσίου, που ανέρχεται στο 61,33%, αποτιμάται σήμερα σε 240-250 εκατ. ευρώ και επομένως θα φέρει στα δημόσια ταμεία μόλις το 5% της πραγματικής αξίας της κερδοφόρου εταιρείας.

Το πράσινο φως για την πώληση έδωσε η πράξη νομοθετικού περιεχομένου με βάση την οποία καταργείται η ελάχιστη συμμετοχή του κράτους σε όλες τις ΔΕΚΟ, επομένως και το δικαίωμα υποβολής βέτο σε κρίσιμες αποφάσεις (π.χ. αυξήσεις τιμών). Επιπλέον η πώληση των μετοχών μπορεί να γίνει χωρίς την προηγούμενη έγκριση της διυπουργικής. Η περίπτωση της ΕΥΔΑΠ είναι ξεχωριστή γιατί διαχειρίζεται νερό, ένα πολύτιμο φυσικό αγαθό εν ανεπαρκεία και μάλιστα σε συνθήκες σχεδόν μονοπωλιακές.

Η εταιρεία, που περιλαμβάνεται στις μεγαλύτερες του κλάδου της στην Ευρώπη, καλύπτει ολόκληρο το Λεκανοπέδιο, καθώς και περιοχές της Στερεάς, της Πελοποννήσου και του Αιγαίου. Μόνο στην πρωτεύουσα διαθέτει 2,020 εκατ. συνδέσεις, με συνολικό μήκος αγωγών 9.500 χλμ., και το δίκτυο αποχέτευσης (6.000 χλμ.) εξυπηρετεί 3,5 εκατ. κατοίκους. Με τον νόμο 2744/1999 είχε σπάσει σε δύο κομμάτια:

* Στην ΕΥΔΑΠ Παγίων, που παραμένει στο Δημόσιο και σε αυτήν ανήκουν οι ταμιευτήρες σε Εύηνο, Μόρνο, Υλίκη και Μαραθώνα, με όλο το βασικό δίκτυο μεταφοράς νερού.

* Στην εισηγμένη στο χρηματιστήριο ΕΥΔΑΠ Α.Ε., στην οποία ανήκουν τα μεγάλα διυλιστήρια νερού, ακίνητα-φιλέτα στο Γαλάτσι, στο Μενίδι και αλλού, καθώς και τα δίκτυα διανομής. Η εμπορική τους αξία υπολογίζεται σε 5 δισ. ευρώ. Είναι ενδεικτικό ότι μόνον οι εγκαταστάσεις στην Ψυττάλεια αποτιμώνται σε ένα δισ. ευρώ.

Παρά το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, το πρώτο εξάμηνο του 2012 τα κέρδη της εταιρείας διαμορφώθηκαν στα 12,18 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 53,53% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Με τις μνημονιακές επιταγές οι μισθοί ψαλιδίστηκαν σχεδόν στο 50%, ενώ το προσωπικό μειώθηκε στα 2.300 άτομα έναντι 5.400 που υπηρετούσαν μέχρι πρότινος.

«Σε κάθε περίπτωση, η αξία της ΕΥΔΑΠ δεν είναι μόνον η αντικειμενική, αλλά και το φυσικό αγαθό που παρέχει. Η τεχνογνωσία, η εμπειρία και ο κοινωνικός της χαρακτήρας. Ολα αυτά δεν αποτιμώνται σε χρήμα. Είναι ανεκτίμητα για τον ελληνικό λαό», μας είπε ο Μανώλης Αγγελάκης, εκπρόσωπος των εργαζομένων στη διοίκηση της ΕΥΔΑΠ και πρόεδρος της ΔΑΚΕ ΕΥΔΑΠ, που θεωρεί ότι πριν από οποιαδήποτε διαδικασία θα πρέπει να γίνει σαφής διαχωρισμός των παγίων της εταιρείας και κυρίως να ανανεωθεί η 20ετής σύμβαση με το Δημόσιο που λήγει το 2019.

«Μπροστά στο ενδεχόμενο ιδιωτικοποίησης, η αντίδραση της ΔΑΚΕ και του συνόλου των εργαζομένων θα είναι δυναμική και αποφασιστική», προειδοποιεί ο γαλάζιος συνδικαλιστής και προσθέτει: «Θα μετέλθουμε κάθε νόμιμου τρόπου και θα προσφύγουμε σε κάθε ένδικο μέσο για να ανατρέψουμε μια εξέλιξη τραγική για την εταιρεία και τους εργαζόμενους, αλλά κυρίως για τους καταναλωτές και τη χώρα».
h.tzanavara@efsyn.gr
.efsyn.gr
13/11/2012,11:29

Τετάρτη, 29 Αυγούστου 2012

Υπό πίεση η ΔΕΗ από τα φέσια 700 εκατ. ευρώ Δημοσίου και ιδιωτών

Η αντιμετώπιση σοβαρών προβλημάτων ρευστότητας που εμποδίσουν την ορθή λειτουργόα της ΔΕΗ τέθηκε στο τραπέζι της συνάντησης του υπουργού Οικονομικών κ. Γιάννη Στουρνάρα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ΔΕΗ κ. Αρθούρο Ζερβό.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο ευρύτερος δημόσιος τομέας χρωστάει στη ΔΕΗ 200 εκατ. ευρώ και 400-500 εκατ. ευρώ οι ιδιώτες καταναλωτές και οι επιχειρήσεις.

Μετά τη συνάντηση κύκλοι της επιχείρησης ανέφεραν ότι ρυθμίστηκαν δάνεια της ΔΕΗ 525 εκατ. τα οποία έληγαν το α´ εξάμηνο και επιμηκύνθηκαν για τον Ιούνιο του 2013.

Στη συνάντηση συζητήθηκε κυρίως η δυνατότητα να γίνει και συμψηφισμός χρεών της ΔΕΗ προς το Δημόσιο (φόροι, φόροι μισθωτών υπηρεσιών, κλπ.) με τα χρέη του Δημοσίου προς τη ΔΕΗ. Τελική απόφαση δεν ελήφθη.

Πρόθεση να μην αυξηθούν τα τιμολόγια

Κύκλοι της ΔΕΗ αναφέρουν ότι προς ώρας η έλλειψη ρευστότητας αντιμετωπίζεται μόνο με την μη πληρωμή προμηθευτών όμως εάν συνεχιστεί μπορεί να λάβει μεγαλύτερες διαστάσεις.

Σχετικά με το ενδεχόμενο αύξησης των τιμολογίων, η Διοίκηση της ΔΕΗ κρατά αποστάσεις και σημειώνει με νόημα ότι υπάρχει και η δυνατότητα μείωσης των φόρων.

Αναφορικά με το ζήτημα της ΔΕΠΑ συζητήθηκε σύμφωνα με πληροφορίες το θέμα της σύμβασης και το option 30% που έχει η ΔΕΗ στην ΔΕΠΑ. «Δεν θα ενεργοποιήσουμε την option αλλά πρέπει να αποζημιωθούμε όταν θα ιδιωτικοποιηθεί η ΔΕΠΑ και κοιτάμε να κάνουμε αποτίμηση του 30% σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ» ανέφεραν κύκλοι της ΔΕΗ.
29/8/12

Τρίτη, 28 Αυγούστου 2012

Πρώτο βήμα για τα εργοστάσια σκουπιδιών στην Αττική

Το πρώτο βήμα για την υλοποίηση των τεσσάρων εργοστασίων διαχείρισης απορριμμάτων στην Αττική έγινε με την κατάθεση του αιτήματος της Περιφέρειας προς την Ειδική Γραμματεία ΣΔΙΤ για την προώθηση των έργων.
Το αίτημα έγινε την Δευτέρα και ανακοινώθηκε την Τρίτη απο τον υφυπουργό Ανάπτυξης Ν. Μηταράκη.
Το κόστος μελέτης και κατασκευής των τεσσάρων Μονάδων (ΜΕΑ) υπερβαίνει τα 430 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική αξία της σύμβασης, συμπεριλαμβανομένης της λειτουργίας των έργων, εκτιμάται ότι θα κυμαίνεται μεταξύ 1-1,5 δις ευρώ.

Το έργο προτείνεται να δημοπρατηθεί μέσω τεσσάρων χωριστών διαγωνιστικών διαδικασιών, έναν για κάθε ΜΕΑ και περιοχή.
Ειδικότερα το εν λόγω έργο περιλαμβάνει τη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, συντήρηση, τεχνική διαχείριση και λειτουργία τεσσάρων ΜΕΑ και συγκεκριμένα δύο στη Δυτική (Φυλή και Άνω Λιόσια) και δύο στην Ανατολική Αττική (Γραμματικό και Κερατέα) που θα επεξεργάζονται 1.350.000 τόνους σύμμεικτων αστικών στερεών αποβλήτων ανά έτος και για χρονικό διάστημα από 23 έτη έως 27 έτη.
Το ελληνικό δημόσιο θα συμμετάσχει στη χρηματοδότηση με την καταβολή ποσού έως 150 εκατ. ευρώ, μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων (Π.Δ.Ε.), που θα προέρχεται από Κοινοτικούς και Εθνικούς Πόρους. Το τελικό ποσοστό συμμετοχής του Δημοσίου στην χρηματοδότησή τους θα εξειδικευθεί και στο πλαίσιο του Ανταγωνιστικού Διαλόγου. Παράλληλα θα εξετασθεί και η χρηματοδότηση από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ).
Κασσιανός Τζέλης 
ΗΜΕΡΗΣΙΑ On Line
"Η" Online 28/8 

Σάββατο, 21 Ιουλίου 2012

Θα προχωρήσει η αποπληρωμή των οφειλομένων στις εργοληπτικές επιχειρήσεις

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΠΕΔΜΕΔΕ
Την κατηγορηματική διάψευση του Αναπληρωτή Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων κ. Σταύρου Καλογιάννη, όσον αφορά στα σενάρια που θέλουν την Κυβέρνηση να προχωρά σε «κούρεμα» των οφειλών προς τους Εργολήπτες Δημοσίων Έργων, έλαβε το Προεδρείο της ΠΕΔΜΕΔΕ σε συνάντηση που είχε με τον Υπουργό.
Ο κ. Καλογιάννης προχώρησε μάλιστα ένα βήμα παρακάτω, αφού, όπως είπε, σχεδιάζεται μέχρι τέλους του έτους η αποπληρωμή των οφειλομένων προς τις εργοληπτικές επιχειρήσεις.
Στη συνάντηση που έγινε σε πολύ καλό κλίμα αναπτύχθηκαν βασικά θέματα που δημιουργούν τεράστια προβλήματα στον κλάδο σε σχέση με τη γενική κατάσταση των δημοσίων έργων και το θεσμικό πλαίσιο ανάθεσης και εκτέλεσης δημοσίων έργων όπως:
• Άμεση κατάργηση των πρόσθετων και υψηλών τραπεζικών εγγυήσεων στα έργα, που η καθιέρωσή τους δεν απέτρεψε τις αλόγιστες εκπτώσεις αλλά επιβάρυνε χωρίς λόγο τα πιστοδοτικά όρια των εργοληπτών.
• Δραστική απλούστευση των γραφειοκρατικών διαδικασιών σε όλα τα στάδια παραγωγής των δημοσίων έργων (πτυχία, δημοπρασίες, επιβλέψεις, πληρωμές, παραλαβές κλπ.) από όλες ανεξαιρέτως τις αναθέτουσες αρχές για μείωση του κόστους και αύξηση της παραγωγικότητας.
• Καθιέρωση ετήσιας (αντί εξάμηνης) ενημερότητας πτυχίου με την απλή επίθεση ενημερωτικής σφραγίδας στο πτυχίο, με αποτέλεσμα τη μείωση του φόρτου εργασίας των υπηρεσιών και την κατάργηση των άσκοπων, προς τούτο, δαπανών.  
• Πλήρη διαφάνεια σε όλα τα στάδια των διαδικασιών ανάθεσης με την ανάρτηση όλων των πράξεων των εμπλεκόμενων αρχών και υπηρεσιών στο διαδίκτυο.
• Κατάργηση του συστήματος της Μ-Κ (Μελέτη – Κατασκευή), των απευθείας αναθέσεων καθώς και της αυτεπιστασίας που έχει γίνει καθεστώς σε πολλούς Ο.Τ.Α.
• Καθιέρωση του συστήματος ανάθεσης των έργων σε δύο (2) διακριτά στάδια που θα δημιουργήσει συνθήκες δίκαιου ανταγωνισμού, περιορίζοντας το φαινόμενο των αλόγιστων και υψηλών εκπτώσεων και αποτρέποντας τα συχνά φαινόμενα ενστάσεων, προσφυγών κλπ.
• Δυστυχώς με τις τελευταίες νομοθετικές ρυθμίσεις και συγκεκριμένα το Ν. 4070/12 άρθρο 137 (νέο άρθρο 75Α) δημιουργούνται επιπλέον προβλήματα στην εκτέλεση των έργων με την εισαγωγή αόριστων εννοιών όπως «γεννεσιουργός» αιτία για απόσβεση δικαιωμάτων αναδόχων με συνέπεια την τρομακτική αύξηση της γραφειοκρατικής διαδικασίας κατά την εκτέλεση του έργου.
Επίσης αναπτύχθηκαν:
- Οι Μεγάλοι Άξονες, ο έλεγχος και επίβλεψη από πιστοποιημένους ιδιώτες, οι καθυστερήσεις πληρωμών, ο συμψηφισμός οφειλών, ο εκσυγχρονισμός τιμολογίων – Αρνητική αναθεώρηση, το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων  – Εξασφάλιση των πιστώσεων των δημοπρατούμενων έργων
Για τα παραπάνω θέματα δόθηκε ένα συνοπτικό σημείωμα στον κ. Υπουργό.
Στη συνάντηση παρευρέθηκαν από πλευράς ΠΕΔΜΕΔΕ ο Πρόεδρος κ. Γεώργιος Ρωμοσιός, ο Αντιπρόεδρος κ. Μιχαήλ Δακτυλίδης, ο Γενικός Γραμματέας κ. Ευάγγελος Κασσελάς και ο Νομικός Σύμβουλος κ. Ευθύμιος Αναγνωστόπουλος. Από πλευράς Υπουργείου εκτός από τον Υπουργό κ. Σταύρο Καλογιάννη παρευρέθηκαν οι Γενικοί Γραμματείς κ.κ. Σεραφείμ Τσόκας και Μενέλαος Δασκαλάκης.

Τετάρτη, 18 Ιουλίου 2012

Ακίνητα Δημοσίου: Νομικές δυσκολίες και ανεπάρκειες καθυστερούν την "αξιοποίησή" τους

Νομικές δυσκολίες και ανεπάρκειες και προβλήματα με τον χωροταξικό σχεδιασμό καθυστερούν την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου.
Το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) σε συνεργασία με τα συναρμόδια υπουργεία προσπαθεί να «καθαρίσει» περίπου 100 κρατικά ακίνητα φιλέτα τα οποία θα μπορούσε να αξιοποιήσει στο προσεχές διάστημα.
Αν και η κυβέρνηση έχει αναλάβει τη δέσμευση να διορθώσει τις νομικές και τεχνικές ανεπάρκειες, να επισπεύσει τον χωροταξικό σχεδιασμό και θα εκδώσει τις άδειες που απαιτούνται για τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου, όλες οι διαδικασίες αυτές γίνονται με αργούς ρυθμούς.
Έτσι, ελάχιστος αριθμός από τα ακίνητα που έχουν περιέλθει στο ΤΑΙΠΕΔ από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου θεωρούνται ώριμα προς αξιοποίηση.
Παράλληλα, εξετάζεται η δυνατότητα σύστασης εμπράγματου δικαιώματος σε γη που ανήκει σε άλλον, ήτοι ο λεγόμενος θεσμός «επιφανείας». Ο θεσμός της «επιφανείας» που ήταν μέρος του Ελληνικού Δικαίου μέχρι το 1946, οπότε καταργήθηκε, θα διευκολύνει τις τιτλοποιήσεις εσόδων από την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου.
Ο νόμος για την επανεισαγωγή του θεσμού της «επιφανείας» προβλέπει μεταξύ άλλων ότι εταιρείες χαρτοφυλακίου ακινήτων (sovereign real estate funds) του Δημοσίου μπορούν να τιτλοποιούν μελλοντικά έσοδα από «εδαφονόμια». Το «εδαφονόμιο» είναι το αντάλλαγμα που θα πληρώνουν οι ιδιώτες στο Δημόσιο για την απόκτηση – μέσω μακροχρόνιων συμβάσεων – της πλήρους κυριότητας των κτισμάτων που θα οικοδομούνται ή έχουν ήδη οικοδομηθεί στις δημόσιες εκτάσεις.
Ωστόσο, απαραίτητη προϋπόθεση για να λειτουργήσει αποτελεσματικά ο θεσμός και για να γίνουν οι τιτλοποιήσεις είναι οι εταιρείες χαρτοφυλακίου ακινήτων να έχουν στην κατοχή τους «καθαρά» ακίνητα, που θα διέπονται από συγκεκριμένους όρους χρήσης και αξιοποίησης.

Παρασκευή, 15 Ιουνίου 2012

Με απόφαση του ΥΠΕΚΑ Παράταση μέχρι 14 Σεπτεμβρίου για τα αυθαίρετα

Παράταση της διαδικασίας υποβολής δηλώσεων τακτοποίησης των αυθαιρέτων, που λήγει στο τέλος Ιουνίου, μέχρι τις 14 Σεπτεμβρίου, αποφάσισε η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, έπειτα από κύκλο συναντήσεων συνεργασίας με τη διοίκηση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας ΤΕΕ.

Επιβεβαιώνονται έτσι οι πληροφορίες του protothema.gr για την ολιγόμηνη παράταση. 

 Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, το ΤΕΕ πρότεινε, μεταξύ άλλων, την παράταση «για προφανείς κοινωνικούς και οικονομικούς λόγους, που αντιμετωπίζουν οι Έλληνες πολίτες, για λόγους που υπαγορεύονται από το δημόσιο συμφέρον, αλλά και λόγω προβλημάτων που αφορούν σε δυσλειτουργίες της διοίκησης».

Στις ίδιες συναντήσεις διαμορφώθηκε, επίσης, το πλαίσιο κοινών αποφάσεων και δραστηριοτήτων ΥΠΕΚΑ και ΤΕΕ, βάσει του οποίου το Επιμελητήριο είναι έτοιμο να ενεργοποιήσει από την Τρίτη 19 Ιουνίου τη δεύτερη φάση της διαδικασίας ελέγχου και επεξεργασίας των δηλώσεων αυθαιρέτων, που ήδη έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του.

----------
Παράταση προθεσμίας υποβολής δικαιολογητικών της παρ. 3 του άρθρου 24 τουν.4014/2011 (Α΄209)

Οι νεκροί Έλληνες στα μακεδονικά χώματα σάς κοιτούν με οργή

«Παριστάνετε τα "καλά παιδιά" ελπίζοντας στη στήριξη του διεθνή παράγοντα για να παραμείνετε στην εξουσία», ήταν η κατηγορία πο...