Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Ιδιοκτησία. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Ιδιοκτησία. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Σάββατο, 6 Ιανουαρίου 2018

Επίθεση Παλαιστίνιων χριστιανών στον πατριάρχη Θεόφιλο. - Διαμαρτύρονται για την πώληση ακινήτων στην Ιερουσαλήμ

πώληση ακινήτων στην Ιερουσαλήμ
Επίθεση στο αυτοκίνητο στο οποίο επέβαινε ο ορθόδοξος Πατριάρχης Ιεροσολύμων, Θεόφιλος, πραγματοποίησαν Παλαιστίνιοι χριστιανοί, στη διάρκεια επίσκεψής του στη Δυτική Όχθη, διαμαρτυρόμενοι για την απόφαση της Εκκλησίας να πουλήσει ακίνητη περιουσία της σε εβραϊκές ομάδες.

Παρασκευή, 14 Ιουλίου 2017

Νέα ένταση στις σχέσεις ΗΠΑ - Ρωσίας

η αμερικανική κυβέρνηση θα επιστρέψει την διπλωματική ιδιοκτησία στην Ρωσία, μόνο αν εκείνη επιδείξει «έντιμες προθέσεις» στη Συρία
Νέα ένταση δημιουργήθηκε και πάλι στις σχέσεις Μόσχας και Ουάσινγκτον, με αφορμή τις δηλώσεις που έκανε στο αμερικανικό τηλεοπτικό δίκτυο CNN o σύμβουλος του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τραμπ, Σεμπάστιαν Γκόρκα, ο οποίος είπε ότι η αμερικανική κυβέρνηση θα επιστρέψει την διπλωματική ιδιοκτησία στην Ρωσία, μόνο αν εκείνη επιδείξει «έντιμες προθέσεις» στη Συρία.

Τετάρτη, 12 Οκτωβρίου 2016

«Ασύμφορη» η κληρονομιά για χιλιάδες πολίτες - Ραγδαία αύξηση στις αποποιήσεις

Ραγδαία αύξηση στις αποποιήσεις κληρονομιών, την τριετία 2013-2015, δείχνουν τα στοιχεία όλων των Ειρηνοδικείων της χώρας που έχουν διαβιβαστεί στη Βουλή στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου.

Τρίτη, 20 Σεπτεμβρίου 2016

Το Ευρ. Δικαστήριο απέρριψε προσφυγές για κούρεμα

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο απέρριψε προσφυγές πολιτών και επιχειρήσεων για το κούρεμα καταθέσεων που επιβλήθηκε στην Κύπρο το 2013, επικυρώνοντας προηγούμενη απόφασή του και αποδεχόμενο το σκεπτικό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στην υπόθεση.

Παρασκευή, 19 Αυγούστου 2016

ΕΒΕΠ: Τα ακριβά λάθη του ΕΝΦΙΑ

Ξεκίνησε χτες η ανάρτηση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) στο ηλεκτρονικό σύστημα Taxisnet και ήδη οι πρώτες πληροφορίες δείχνουν πως, η πλειονότητα των ιδιοκτητών θα δουν «φουσκωμένο» τον λογαριασμό, όπως αναφέρει το ΕΒΕΠ.

Πέμπτη, 30 Ιουνίου 2016

ΥΠΕΞ: Απαράδεκτα περιστατικά άσκησης βίας στο δ.σ. Χειμάρρας

Την έντονη ανησυχία του και την καταδίκη του για «τα απαράδεκτα περιστατικά άσκησης βίας που διαδραματίστηκαν κατά τη σημερινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Χειμάρρας», εκφράζει το υπουργείο Εξωτερικών.

Μαρινόπουλος: Νέες αιτήσεις της για υπαγωγή στο άρθρο 99

Οι εξελίξεις στην Μαρινόπουλος έχουν δραματικές επιπτώσεις για εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους στην εταιρία σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, που ζητά από τον υπουργό Οικονομικών να τους εξαιρέσει από τον ΕΝΦΙΑ.

Τετάρτη, 1 Ιουνίου 2016

Δωρεάν γη αποκτούν από σήμερα κάτοικοι της Ρωσίας

Δωρεάν γη αποκτούν, από σήμερα, 1η Ιουνίου, κάτοικοι της Ρωσίας καθώς, σήμερα, τέθηκε σε ισχύ ο σχετικός νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας για "τις εκτάσεις στην Άπω Ανατολή". Οι πρώτοι που θα μπορέσουν να λάβουν δωρεάν γη (οικόπεδο) είναι οι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας της Απω Ανατολής.

Παρασκευή, 20 Μαΐου 2016

ΠΟΜΙΔΑ: ΣΕ ΔΗΜΕΥΣΗ ΤΩΝ ΞΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ ΟΔΗΓΕΙ Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ

Οι ιδιοκτήτες απρόσοδων ακινήτων είναι τραγικά θύματα της νέας έκδοσης του ληστρικού , υπογραμμίζει η ΠΟΜΙΔΑ, με αφορμή τις διατάξεις που περιλαμβάνονται στο πολυνομοσχέδιο και αφορούν τη φορολογία ακινήτων.

Τετάρτη, 29 Ιανουαρίου 2014

Συμφωνεί η κοινοπραξία του TAP για διάλογο με τις τοπικές αρχές.-Χαιρετίζει την πρωτοβουλία του ΥΠΕΚΑ

Χαιρετίζει η Κοινοπραξία του αγωγού TAP την πρωτοβουλία του υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννη Μανιάτη, για διάλογο με την περιφέρεια και τις τοπικές αρχές προκειμένου να διασφαλιστεί ότι στην κατασκευή και στη λειτουργία του έργου θα τηρούνται οι πιο αυστηροί κανονισμοί σε πανευρωπαϊκό επίπεδο.
«Η κοινοπραξία του TAP έχει αναλάβει τη δέσμευση να τηρήσει τις υψηλότερες διεθνώς τεχνικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές προδιαγραφές, οι οποίες θα μας καθοδηγήσουν για τα επόμενα χρόνια μέχρι το έργο να τεθεί σε λειτουργία στα τέλη του 2019» αναφέρει η Κοινοπραξία και χαιρετίζει την πρωτοβουλία του υπουργού Γ.Μανιάτη και του περιφερειάρχη Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης, κ. Γιαννακίδη.


Ο διευθύνων σύμβουλος του TAP, Kjetil Tungland, δήλωσε ότι η Κοινοπραξία έχει ολοκληρώσει τον αρχικό σχεδιασμό και είναι πλέον στη φάση της ακρόασης.

«Έχουμε δεσμευτεί στη διαφάνεια και το διάλογο προκειμένου να διασφαλιστεί ότι αυτά τα οφέλη φέρνουν τον τοπικό πληθυσμό κοντά στον αγωγό. Πρόκειται για μια μεγάλη ευθύνη και όλοι έχουμε σημαντικό ρόλο, ώστε να εξασφαλιστεί ότι ο τοπικός πληθυσμός λαμβάνει ακριβείς, τεκμηριωμένες και επιστημονικές πληροφορίες σχετικά με το έργο» τόνισε ο κ. Tungland.

Ο διευθυντής του ΤΑΡ για την Ελλάδα, Rikard Scoufias, ανέφερε ότι τα σχέδια της Κοινοπραξίας διασφαλίζουν ότι οι ιδιοκτήτες γης θα λάβουν πλήρη και δίκαιη αποζημίωση, ότι εφαρμόζονται τα υψηλότερα τεχνικά πρότυπα ασφαλείας και ότι οι απαντήσεις θα είναι προσβάσιμες σε όλους όσοι έχουν ερωτήσεις ή προβληματισμούς.

Τόνισε, τέλος, ότι η συνεργασία μας με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) και το Γεωτεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΓΕΩΤΕΕ) θα αποτελέσει ένα επιπλέον θετικό βήμα σε αυτή την προσπάθεια.

 tovima.gr
29/1/14
--
-
 

Παρασκευή, 22 Μαρτίου 2013

«Σώστε το νερό»...

Η μη ιδιωτικοποίηση του νερού ήταν στο επίκεντρο των φετινών εκδηλώσεων και δράσεων, με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Νερού, και κεντρικό σύνθημα «Το νερό είναι πηγή ζωής, δεν είναι εμπόρευμα». 
Το πρωί στο φράγμα του Μαραθώνα πραγματοποιήθηκε η διαμαρτυρία ενάντια στην ιδιωτικοποίηση της ΕΥΔΑΠ, από την Πρωτοβουλία για τη μη ιδιωτικοποίηση του νερού στην Ελλάδα, ενώ για τις 18.00 είναι προγραμματισμένη ποδηλατοπορεία από την πλατεία Συντάγματος προς τα γραφεία της ΕΥΔΑΠ στο Γαλάτσι, κι επιστροφή στο Πάρκο Ναβαρίνου με ανοιχτή εκδήλωση και «Πάρτι Νερού».


Επίσης, οι Οικολόγοι Πράσινοι οργάνωσαν δρώμενο ενημέρωσης κατά της ιδιωτικοποίησης της ΕΥΑΘ, την Παρασκευή στις 16.00 το απόγευμα, στο Σιντριβάνι μπροστά στη ΔΕΘ. 

.enet.gr
22/3/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

 

Σάββατο, 9 Μαρτίου 2013

7 αλλαγές για τα αυθαίρετα

Νομιμοποιήσεις, ηλεκτρονική καταγραφή των κτιρίων και ξεμπλοκάρισμα των διαδικασιών προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που δίνεται προς διαβούλευση... 

Νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων, ηλεκτρονική καταγραφή όλων των κτιρίων - μέσα σε 10 χρόνια - και ξεμπλοκάρισμα των διαδικασιών για τους περίπου 60.000 ιδιοκτήτες που δεν μπορούν σήμερα να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους επειδή δεν διαθέτουν δημόσια έγγραφα αποδεικτικά του χρόνου ανέγερσης των κτισμάτων τους προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, που θα δοθεί σε διαβούλευση εντός των ημερών.
Πλέον νομιμοποιούνται όλες οι μικρές πολεοδομικές παραβάσεις σε κτίρια με οικοδομική άδεια. Νομιμοποιούνται ακόμη και οι παραβάσεις σε κτίρια που βρίσκονται εντός ή εκτός σχεδίου πόλης, οι οποίες συνέβαλαν στην αύξηση του δομημένου χώρου πέραν των όσων προβλέπονται από την οικοδομική άδεια κατά ένα ποσοστό το οποίο ωστόσο, έως αυτή τη στιγμή, δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί. Για τα υπόλοιπα αυθαίρετα εξακολουθούν να ισχύουν όσα ισχύουν και σήμερα. Την ίδια ώρα, το υπουργείο Περιβάλλοντος αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο για αύξηση των δόσεων στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων.
Οπως άλλωστε είχε προαναγγελθεί από τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος Σταύρο Καλαφάτη, γίνεται μια νέα κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων. Στην πρώτη κατηγορία είναι οι αυθαιρεσίες από τις οποίες δεν προκύπτει νέος δομημένος χώρος σε κτίρια με οικοδομική άδεια. Στη δεύτερη κατηγορία είναι οι αυθαιρεσίες σε κτίρια με οικοδομική άδεια - σε περιοχές εντός και εκτός σχεδίου - όπου τίθεται ένα πλαφόν στην υπέρβαση. Και η τρίτη κατηγορία είναι τα αυθαίρετα κτίρια χωρίς καμία οικοδομική άδεια. «ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν σήμερα τις βασικές αλλαγές που θα ισχύουν για τα αυθαίρετα. Το σχέδιο νόμου με όλες τις νέες ρυθμίσεις αναμένεται να αναρτηθεί μέσα στις επόμενες ημέρες στο Διαδίκτυο για δημόσια διαβούλευση. Το ίδιο θα γίνει και για το Προεδρικό Διάταγμα που θα προβλέπει το «φακέλωμα» όλων των κτιρίων.
1. Οι μικρές πολεοδομικές παραβάσεις
Οπως εξηγούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος, «ο ιδιοκτήτης που έχει κάνει μικρές πολεοδομικές παραβάσεις μπορεί όποτε θέλει να πάει να τις δηλώσει και να νομιμοποιηθει». Και τι θεωρούνται μικροπαραβάσεις; Είναι οι αλλαγές στα μπαλκόνια, οι αλλαγές στη θέση της κουζίνας, οι πέργκολες, η αλλαγή ανοιγμάτων, η εξωτερική μόνωση, η οριοθέτηση θέσεων στάθμευσης με φυτά, οι αντλητικές εγκαταστάσεις, η υπέρβαση περίφραξης κ.ά.
Αυτές οι παραβάσεις μπορεί να θεωρούνται «ασήμαντες» για την πλειονότητα των ιδιοκτητών, ωστόσο, σύμφωνα με πηγές του ΥΠΕΚΑ, σήμερα αν δεν δηλωθούν μπλοκάρουν τις μεταβιβάσεις των ακινήτων. Με το σημερινό καθεστώς ο ιδιοκτήτης πλήρωνε 500 ευρώ και ήταν «μπλοκαρισμένος» για 30 χρόνια. Με τα νέα μέτρα θα πληρώνει 500 ευρώ και θα τις νομιμοποιεί.
2. «Κλεισμένοι» ημιυπαίθριοι, πιλοτές και υπόγεια
Πρόκειται για αυθαιρεσίες σε κτίρια με οικοδομική άδεια σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές. Αυτές οι αυθαιρεσίες περιλαμβάνουν παράνομα κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους, παράνομο κλείσιμο πιλοτών, υπόγεια που άλλαξαν χρήση και μετατράπηκαν σε κατοικία. Εδώ μπαίνει ένα ποσοστό υπέρβασης. Ενα πλαφόν δηλαδή. Οποιος δεν υπερβαίνει αυτό το πλαφόν νομιμοποιείται - και παίρνει οριστικό τίτλο - όπως γίνεται και με τους ιδιοκτήτες των κτισμάτων με μικρές παραβάσεις. Οι υπόλοιποι, αφού πληρώσουν το πρόστιμο θα τακτοποιηθούν για 40 χρόνια. Ετσι, σε αυτή την κατηγορία υπάρχουν οι «τυχεροί» και οι «άτυχοι» ιδιοκτήτες.
Και ποιο θα είναι αυτό το ποσοστό; Επισήμως ακόμη δεν έχει καθοριστεί. Ωστόσο, πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος παραπέμπουν εμμέσως στο καθεστώς που ίσχυε με τον ΓΟΚ του 1985. Αρχικά προέβλεπε 40% ημιυπαίθριους και εξώστες και στη συνέχεια προέβλεπε ξεχωριστά 20% ημιυπαίθριους και 20% εξώστες. Εκτιμάται, έτσι, ότι το ποσοστό υπέρβασης θα κυμαίνεται γύρω στο 40%.

3. Παραβάσεις σε πρασιές και ακάλυπτους
Οπως ξεκαθαρίζουν από το ΥΠΕΚΑ, ακόμη και σε κτίρια με οικοδομική άδεια, όταν υπάρχει πολεοδομική παράβαση σε χώρο πρασιάς ή ακάλυπτου, άσχετα αν η παράβαση δεν θα υπερβαίνει το ποσοστό που θα θεσπιστεί, δεν μπορεί να γίνει καμία νομιμοποίηση. Μόνο τακτοποίηση για 40 χρόνια. Για τα κτίρια που δεν διαθέτουν καμία οικοδομική άδεια δεν προβλέπεται καμία αλλαγή. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να πληρώσουν πρόστιμο τακτοποίησης. Η τακτοποίηση διαρκεί 30 χρόνια. Εδώ εξακολουθούν να ισχύουν οι προηγούμενες ρυθμίσεις, σύμφωνα με τις οποίες μπορεί να γίνει μεταβίβαση και πώληση του ακινήτου με την καταβολή του 30% του συνολικού προστίμου.
4. Τα ανεγερθέντα πριν το 1975 κτίρια
Σε ό,τι αφορά τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1975 και οι ιδιοκτήτες τους έχουν χάσει την οικοδομική άδεια ή δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή έχει χαθεί όλος ο φάκελος, αυτά θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα. Εδώ η νομιμοποίηση γίνεται με την εφάπαξ καταβολή 500 ευρώ, μια απλή τεχνική έκθεση από τον μηχανικό και την υποβολή μιας αίτησης από την πλευρά του ιδιοκτήτη. Την ίδια ώρα οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων κτιρίων που ανεγέρθηκαν πριν από το 1983 θα πληρώνουν προκειμένου να νομιμοποιηθούν το 2% του προβλεπόμενου προστίμου.

5. Τα πρόστιμα και οι ρυθμίσεις
Σε ό,τι αφορά το ύψος των προστίμων, προς το παρόν τουλάχιστον δεν αναμένεται κάποια μείωση. Ωστόσο, από το ΥΠΕΚΑ εξετάζουν αν μπορούν να γίνουν ευνοϊκότερες ρυθμίσεις για ΑμΕΑ, πολύτεκνους και όσους πληρούν συγκεκριμένα κοινωνικά κριτήρια. Αυτό που θεωρείται σχεδόν σίγουρο είναι η αύξηση του αριθμού των δόσεων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.
6. Το ηλεκτρονικό «φακέλωμα»
Με το υπό κατάθεση Προεδρικό Διάταγμα καθιερώνεται η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου. Ετσι, σε βάθος δεκαετίας θα «φακελωθούν» όλα τα κτίρια. Και αυτό γίνεται για να υπάρχει μια εκτίμηση του δομημένου χώρου σε όλη την Ελλάδα. Οπως εξηγούν πηγές του ΥΠΕΚΑ, πολλοί ιδιοκτήτες δεν ξέρουν αν υπάρχουν στα σπίτια τους πολεοδομικές μικροπαραβασεις και το μαθαίνουν όταν πάνε, για παράδειγμα, να κάνουν τις μεταβιβάσεις. Με την ηλεκτρονική ταυτότητα θα ξέρουν την πραγματική εικόνα και θα μπορούν να πάνε να νομιμοποιήσουν τις αυθαιρεσίες.

7. Ανάσα για 60.000 ιδιοκτήτες
Στο μεταξύ, ξεμπλοκάρουν οι διαδικασίες για τους περίπου 60.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων οι οποίοι υπέβαλαν αίτηση τακτοποίησης χωρίς να έχουν δημόσια έγγραφα - όπως είναι οι αεροφωτογραφίες - που πιστοποιούν τον χρόνο κατασκευής του αυθαιρέτου. Γι' αυτούς τους ιδιοκτήτες η διαδικασία της τακτοποίησης είχε παγώσει. Και αυτό έγινε επειδή το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του έχει μπλοκάρει την υποβολή αίτησης για την τακτοποίηση αυθαιρέτων των οποίων οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να αποδείξουν με αεροφωτογραφίες αλλά και δημόσια έγγραφα τον χρόνο αποπεράτωσης και επικαλούνται ιδιωτικά έγγραφα ή υπεύθυνες δηλώσεις.
Και πώς θα γίνει το ξεμπλοκάρισμα; Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος, μέσα σε έξι μήνες θα είναι έτοιμοι όλοι οι ορθοφωτοχάρτες. Ετσι θα υπάρχει αφενός η αποτύπωση όλου του δομημένου χώρου στην Ελλάδα έως τις 28 Ιουλίου 2011 - ημερομηνία εφαρμογής τού υφιστάμενου νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων - και αφετέρου θα μπορούν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να προσκομίσουν τα απαιτούμενα δημόσια έγγραφα. Από το υπουργείο Περιβάλλοντος ξεκαθαρίζουν ότι δεν πρόκειται να γίνει καμία τακτοποίηση αυθαιρέτων που ανεγέρθηκαν μετά τις 28 Ιουλίου 2011. «Τώρα με τους νέους επικαιροποιημένους ορθοφωτοχάρτες ενισχύουμε την κόκκινη γραμμή που βάλαμε», εξηγούν στελέχη του υπουργείου. «Μη τακτοποιήσιμα είναι και εκείνα τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί σε ρέματα, δασικές εκτάσεις και αρχαιολογικούς χώρους».
Διευκρινίζεται ότι με βάση τα στοιχεία του ΤΕΕ, έως τις 20 Φεβρουαρίου 2012 είχαν υποβληθεί 496.806 αιτήσεις για τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και το σύνολο των εσόδων ανέρχεται σε 784.413.000 ευρώ.
Προκόπης Γιόγιακας
9/3/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

Σάββατο, 15 Δεκεμβρίου 2012

Απάντηση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ, Σταύρου Καλαφάτη, σε επίκαιρη ερώτηση για το Κτηματολόγ​ιο Σύμης

Την ορθή επίλυση του ζητήματος καταχώρησης των εγγραφών στο Κτηματολόγιο Σύμης προωθεί το ΥΠΕΚΑ, σε συνεργασία με την «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, με γνώμονα τη διασφάλιση των δικαιωμάτων του ελληνικού δημοσίου, αλλά και τη διασφάλιση της ορθής κατοχύρωσης και καταχώρησης των δικαιωμάτων ιδιωτών, ανακοίνωσε στη Βουλή ο Υπουργός Αναπληρωτής Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Απαντώντας, σε επίκαιρη ερώτηση του Βουλευτή της Ν.Δ, Εμμανουήλ Κόνσολα, ο οποίος υποστήριξε ότι εντελώς αιφνιδιαστικά και ενώ είχε ολοκληρωθεί το έργο της κτηματογράφησης στο νησί, οι υπάλληλοι της κτηματικής υπηρεσίας ενέγραψαν 6.000 ακίνητα ως ιδιοκτησίες των Υπουργείων Οικονομικών και Αγροτικής Ανάπτυξης, ο κ. Καλαφάτης μίλησε για «ιδιάζουσα περίπτωση κτηματογράφησης».

Όπως εξήγησε, στη Σύμη η κτηματογράφηση έγινε στα πλαίσια των πρώτων πιλοτικών προγραμμάτων του Εθνικού Κτηματολογίου, δεν προσκομίστηκαν αρχικά τίτλοι ιδιοκτησίας από τους ενδιαφερόμενους πέραν από χαριστική αιτία τα τελευταία κυρίως χρόνια, ενώ και η ενσωμάτωση του νησιού στον εθνικό κορμό «μετά την ισχύ του Αστικού Κώδικα, έχει και αυτό τη δική του σημασία αναφορικά με τα κριτήρια, με το τεκμήριο κυριότητας υπέρ του ελληνικού δημοσίου», όπως σημείωσε. Παράλληλα, ερευνάται αν στο πλαίσιο εξέτασης των ενστάσεων που κατέθεσαν οι κάτοικοι, ελήφθη υπόψη το άρθρο 4 του ν. 3127/2003, με το οποίο εισήχθησαν ειδικότερες ρυθμίσεις αναφορικά με τα πρόσωπα που νέμονται ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως ή μέσα σε οικισμό, που προϋφίσταται του έτους 1923, ή μέσα σε οικισμό κάτω των δύο χιλιάδων κατοίκων που έχει οριοθετηθεί έναντι του δημοσίου.

«Σε κάθε περίπτωση, είμαστε ανοιχτοί σε πρωτοβουλίες για περαιτέρω διερεύνηση και επίλυση του προβλήματος, με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου», πρόσθεσε ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ.

Παράλληλα, χαρακτήρισε το Κτηματολόγιο ως ένα σημαντικό αναπτυξιακό εργαλείο για τη χώρα, που θα έχει πολλαπλές ωφέλιμες λειτουργίες και προεκτάσεις σε πολλά επίπεδα, εφόσον ολοκληρωθεί. Στη κατεύθυνση αυτή και μετά από τη συστηματική προσπάθεια των τελευταίων μηνών, δόθηκε σε διαβούλευση -η οποία ολοκληρώθηκε- το Νομοσχέδιο που αφορά στη λειτουργία του Κτηματολογίου, κυρίως σε σχέση με την επιτάχυνση των διαδικασιών που σχετίζονται με τους διαγωνισμούς για τα εναπομείναντα δικαιώματα.

«Αυτή είναι μία σημαντική πρόοδος, ώστε να μπορέσουμε να τρέξουμε με πολύ πιο γρήγορα βήματα την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, που θα βοηθήσει και τη γενικότερη προσπάθεια ανάτασης της χώρας» κατέληξε στην απάντησή του ο κ. Καλαφάτης.
Ακολουθούν, η πρωτολογία και η δευτερολογία του Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ.



«Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, το Εθνικό Κτηματολόγιο οργανώνεται στη βάση δύο νομοθετημάτων, του Ν. 2308/1995 και του Ν. 2664/1998 όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν. Ο Ν. 2308, προ της τροποποίησής του από το Ν. 3481/06, προέβλεπε, σχετικά με τη διοικητική διαδικασία κτηματογράφησης, δύο αναρτήσεις.

Στην προκειμένη περίπτωση η Δευτεροβάθμια Επιτροπή Ενστάσεων, που αναφέρεται στη σχετική ερώτηση, είναι κατά τις διατάξεις ένα ανεξάρτητο διοικητικά Όργανο, του οποίου ο τρόπος λειτουργίας ορίζεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, με απόφαση του ΟΚΧΕ.

Οι επιτροπές αυτές προβλέπεται ότι αποφαίνονται επί των αντιρρήσεων, εφαρμόζοντας τις εκάστοτε κείμενες διατάξεις, πιθανολογώντας τα τιθέμενα ενώπιον τους πραγματικά περιστατικά και οι αποφάσεις τους είναι δεσμευτικές για την κτηματογραφούσα Αρχή.

Συνεπώς, οι εν λόγω επιτροπές κατά τη λειτουργία τους δεν υπόκεινται σε εντολές των φορέων κτηματογράφησης, δηλαδή του ΟΚΧΕ και της «Κτηματολόγιο Α.Ε.», για οποιοδήποτε ζήτημα που αφορά τον τρόπο εργασίας τους και το σχηματισμό κρίσης για τις υποθέσεις που εκκρεμούν ενώπιον τους.

Μετά, δε, την ολοκλήρωση των εργασιών τους, έχουν υποχρέωση επιστροφής των φακέλων των ενστάσεων και των προσφυγών που εξέτασαν, μετά των αποφάσεών τους, στον ΟΚΧΕ δια του αναδόχου που εκπονεί την οικεία μελέτη κτηματογράφησης, προκειμένου να ενημερωθούν αναλόγως τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία.

Μετά το παραπάνω στάδιο, δεν προβλέπεται πλέον δυνατότητα διοικητικής παρέμβασης προς την κατεύθυνση των κτηματολογικών στοιχείων.

Με τις διατάξεις του 2664/1998 το στάδιο του διοικητικού ελέγχου ακολουθεί, μετά τις πρώτες εγγραφές, στάδιο δικαστικού ελέγχου. Μόνα αρμόδια για τη διενέργεια του ελέγχου αυτού είναι τα πολιτικά δικαστήρια στο πλαίσιο της αγωγής του άρθρου (6), 7 του 2308/98 -όπως τροποποιήθηκε δηλαδή- προβλέπεται η διόρθωση των πρώτων εγγραφών με βάση αμετάκλητη απόφαση των πολιτικών δικαστηρίων.

Κυρίες και κύριοι, ο Δήμος Σύμης κηρύχθηκε υπό κτηματογράφηση το 1995 στα πλαίσια πιλοτικών προγραμμάτων. Η κτηματογράφηση ολοκληρώθηκε στις 7/12/2007. Ημερομηνία έναρξης του κτηματολογίου ορίστηκε η 19/11/2007.

Κατά την κτηματογράφηση της νήσου Σύμης τηρήθηκαν όλες οι διατυπώσεις δημοσιότητας για την ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων και οι υποβληθείσες ενστάσεις και προσφυγές του Ελληνικού Δημοσίου και των ιδιωτών διαβιβάστηκαν προς εξέταση στις αρμόδιες Πρωτοβάθμιες και Δευτεροβάθμιες Επιτροπές.

Το περιεχόμενο των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων αναμορφώθηκε με βάση τις αποφάσεις των Επιτροπών όπου είχαν υποβληθεί οι ενστάσεις, οι προσφυγές και οι σχετικές εγγραφές μεταφέρθηκαν στα κτηματολογικά βιβλία.

Αυτή είναι μία διαδικασία συγκεκριμένη. Θα περιμένω να ακούσω και την τοποθέτησή σας και θα επανέλθω μήπως μπορώ να κάνω κάτι βελτιωτικό.»
(ΔΕΥΤΕΡΟΛΟΓΙΑ)



«Κύριε συνάδελφε, αντιλαμβανόμαστε ότι η συγκεκριμένη περίπτωση είναι μία ιδιάζουσα περίπτωση κτηματογράφησης, καθώς η κτηματογράφηση έγινε στα πλαίσια των πρώτων πιλοτικών προγραμμάτων του Εθνικού Κτηματολογίου, όπως σας ανέφερα. Δεν προσκομίστηκαν αρχικά τίτλοι ιδιοκτησίας από τους ενδιαφερόμενους, πέραν από χαριστική αιτία τα τελευταία κυρίως χρόνια. Αποτελούν, βεβαίως, κομμάτι των Δωδεκανήσων. Απελευθερώθηκε μετά την ισχύ του Αστικού Κώδικα -αυτό έχει και τη δική του σημασία αναφορικά με τα κριτήρια- με το τεκμήριο κυριότητας υπέρ του ελληνικού δημοσίου.

Αυτή τη στιγμή συνεργαζόμαστε με την «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και την Κτηματική Υπηρεσία προς ορθή επίλυση του ζητήματος καταχώρησης των εγγραφών με γνώμονα τόσο τη διασφάλιση των δικαιωμάτων του ελληνικού δημοσίου όσο και τη διασφάλιση της ορθής κατοχύρωσης και καταχώρησης των ιδιωτικών δικαιωμάτων. Ερευνάται, επίσης, αν στο πλαίσιο εξέτασης των ενστάσεων ελήφθη υπόψη ο ν. 3127/2003 και μάλιστα το άρθρο 4 αυτού, με το οποίο εισήχθησαν ειδικότερες ρυθμίσεις αναφορικά με τα πρόσωπα που νέμονται ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως ή μέσα σε οικισμό, που προϋφίσταται του έτους 1923 ή μέσα σε οικισμό κάτω των δύο χιλιάδων κατοίκων, που έχει οριοθετηθεί έναντι του δημοσίου.

Οφείλω πάλι να επισημάνω ότι, σύμφωνα πάντως με τις διατάξεις του ν. 2694/1998 για το Εθνικό Κτηματολόγιο, σε περιοχές που έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία κτηματογράφησης κάθε πολίτης που αμφισβητεί το περιεχόμενο των πρώτων εγγραφών δικαιούται να επιδιώξει δικαστικά την αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλλεται από την τυχόν ανακριβή εγγραφή, καθώς και τη διόρθωση της τελευταίας, ολικά ή μερικά, ενώπιον του αρμοδίου δικαστηρίου, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα άρθρα 6, 7 και 7Α του ίδιου νόμου. Σε κάθε περίπτωση, ωστόσο, είμαστε ανοιχτοί σε οποιαδήποτε πρωτοβουλία προς την κατεύθυνση της περαιτέρω διερεύνησης και επίλυσης του προβλήματος των κατοίκων της Σύμης με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου για τη λειτουργία του Κτηματολογίου.

Επιτρέψτε μου να πω εδώ και κάτι, το οποίο δεν αφορά συγκεκριμένα το ερώτημα για τη Σύμη, είναι όμως σε σχέση με το Κτηματολόγιο. Το Κτηματολόγιο είναι ένα σημαντικό αναπτυξιακό εργαλείο για τη χώρα μας με πολλαπλές ωφέλιμες λειτουργίες και προεκτάσεις σε πάρα πολλά επίπεδα, εφόσον ολοκληρωθεί. Είναι γεγονός ότι και εδώ -αναφέρθηκα σε προηγούμενη ερώτηση- στο ζήτημα της διαχείρισης των υδάτων, αλλά και στο ζήτημα του Κτηματολογίου, έχουμε να διανύσουμε μεγάλη απόσταση, για να καλύψουμε, αν θέλετε, και μια μεγάλη απόσταση που έρχεται από το παρελθόν. Και το κάνουμε.

Μετά από συστηματική προσπάθεια των τελευταίων μηνών, δόθηκε σε διαβούλευση, που ολοκληρώνεται, το νομοσχέδιο που αφορά τη λειτουργία του Κτηματολογίου, κυρίως σε σχέση με την επιτάχυνση των διαδικασιών που σχετίζονται με τους διαγωνισμούς για τα εναπομείναντα δικαιώματα. Είναι μία σημαντική πρόοδος αυτή, ώστε να μπορέσουμε να τρέξουμε με πολύ πιο γρήγορα βήματα την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, γεγονός που θα βοηθήσει και τη γενικότερη προσπάθεια ανάτασης της χώρας μας. Έχουμε μεγάλη ανάγκη έχουμε όλοι να δούμε να γίνονται θετικά βήματα προς την κατεύθυνση της ανάπτυξης. Στο ζήτημα του Κτηματολογίου γίνονται ήδη πολύ θετικά βήματα. Φιλοδοξούμε ότι ακόμη περισσότερο θα επιταχύνουμε τους ρυθμούς τους επόμενους μήνες.

Ευχαριστώ πολύ.»
ΥΠΕΚΑ
14/12/12 

-----
ΣΧΕΤΙΚΟ:
 

Πέμπτη, 13 Δεκεμβρίου 2012

Παρακρατήθηκαν από "τους φωτοβολταϊκούς" οι πρώτες εισφορές και μάλιστα με... φόρο

Ξεκίνησε να εφαρμόζεται η επιβολή της έκτακτης εισφοράς επί του τζίρου των φωτοβολταϊκών, καθώς ο ΔΕΔΔΗΕ (ο οποίος είναι υπεύθυνος για τις πληρωμές των ΑΠΕ στα μη διασυνδεδεμένα νησιά και  πληρώνει κάπως νωρίτερα από τον ΛΑΓΗΕ) άρχισε να παρακρατάει την εισφορά από τα τιμολόγια του Αυγούστου, του δεύτερου μήνα στον οποίο επιβλήθηκε η έκτακτη εισφορά.
Σύμφωνα με όσα μεταφέρουν στο energypress παραγωγοί που πληρώθηκαν, η παρακράτηση δεν είναι μόνον εκείνη που αναλογεί στο ποσοστό της έκτακτης εισφοράς του Αυγούστου, αλλά και το ήμισυ της εισφοράς που αναλογεί στο τιμολόγιο του Ιουλίου, του πρώτου μήνα επιβολής της, και την οποία δεν είχαν προλάβει να υπολογίσουν από τον ΔΕΔΔΗΕ όταν πλήρωσαν τον Ιούλιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπόλοιπο μισό της εισφοράς του Ιουλίου θα το παρακρατήσει ο ΔΕΔΔΗΕ τον επόμενο μήνα.

Το εντυπωσιακό είναι ότι οι παραγωγοί έχουν κόψει τιμολόγιο για το σύνολο του ποσού και έχουν καταβάλει τον αντίστοιχο ΦΠΑ. Ωστόσο, το πιο επικίνδυνο για τους παραγωγούς είναι ότι δεν έχει βρεθεί ακόμα λύση για να μην πληρώσουν και φόρο επί της… εισφοράς. Πρόκειται για το γνωστό θέμα που έχουν θέσει ορισμένοι από τους φορείς των φωτοβολταϊκών και θεωρήθηκε «υπερβολικό». Να μην υπολογίζεται δηλαδή ως έσοδο (και άρα να μην φορολογείται) το σύνολο του τιμολογίου, αλλά το «καθαρό» ποσό που μένει μετά την παρακράτηση της εισφοράς. Όσο και αν φαντάζει αυτονόητη μια τέτοια απόφαση, σύμφωνα με απολύτως έγκυρες πληροφορίες του energypress, το θέμα συζητείται σε επίπεδο υπουργείου οικονομικών, χωρίς ακόμα να υπάρχει λύση. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας το έχει θέσει, αλλά από το υπουργείο Οικονομικών εγείρουν αντιρρήσεις, στη λογική ότι οι έκτακτες εισφορές δεν εκπίπτουν από τα έσοδα. Αξιόπιστες πηγές μάλιστα εκτιμούν ότι «δεν είναι εύκολο να ληφθεί μια τέτοια απόφαση μόνον για τις ΑΠΕ».
Να σημειωθεί τέλος, ότι στις πληρωμές του ΛΑΓΗΕ δεν έχει υπάρξει ακόμα παρακράτηση της εισφοράς, καθώς δεν έχει πληρώσει ακόμα τον… Ιούλιο.
.energypress.gr
12/12/12 
---------
ΣΧΕΤΙΚΑ:

Τρίτη, 11 Δεκεμβρίου 2012

Θέμα στα ξένα μέσα η καταγγελία στην Κομισιόν για την εισφορά στα φ/β

Την προσοχή κλαδικών μέσων ενημέρωσης του εξωτερικού έχει προσελκύσει η επικείμενη καταγγελία στη Κομισιόν από έλληνες επενδυτές αναφορικά με την αναδρομική επιβολή εισφοράς σε σταθμούς ΑΠΕ.
Σημαντικά μέσα εξειδικευμένα στα φωτοβολταϊκά, όπως το PV MAGAZINE αλλά και το pv-tech.org, αναφέρονται στη συγκεκριμένη προσφυγή, φιλοξενώντας μάλιστα δηλώσεις του Δρ. Αντώνη Μεταξά, Διευθύνοντα Εταίρου του Δικηγορικού Γραφείου Μεταξάς και Συνεργάτες, στο οποίο έχει ανατεθεί ο συντονισμός του έργου.

Ειδικότερα, μιλώντας στο PV Magazine, ο Δρ. Μεταξάς υποστηρίζει ότι, εκτός των άλλων, υπάρχει παραβίαση του δικαιώματος της ιδιοκτησίας καθώς οι επενδυτές φορολογούνται επί των εσόδων τους και όχι επί των κερδών τους.
Στα σχετικά δημοσιεύματα γίνεται αναφορά στην αμφισβήτηση από την πλευρά των επενδυτών της νομιμότητας της επιβολής αναδρομικών φόρων στις εγκαταστάσεις ΑΠΕ ενώ παρουσιάζεται το ιστορικό της απόφασης του ΥΠΕΚΑ, το οποίο συνδέεται με την ανάγκη εξάλειψης του υπέρογκου ελλείμματος του ΛΑΓΗΕ.
Η κατάθεση καταγγελίας στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα είναι το πρώτο κρίσιμο βήμα για τη νομική αμφισβήτηση του μέτρου της έκτακτης εισφοράς, το οποίο θα ακολουθήσουν σειρά περαιτέρω νομικών ενεργειών σε ατομικό και συλλογικό επίπεδο ενώπιον των εθνικών δικαστηρίων εκ μέρους των παραγωγών ΑΠΕ. 
 .energypress.gr
11/12/12
-------------
ΣΧΕΤΙΚΑ:

Σάββατο, 1 Δεκεμβρίου 2012

ΚΥΠΡΟΣ: Αποζημιώσεις €1,2 εκατ. πληρώνει η ΑΗΚ για πυλώνες

Το Εφετείο έκρινε ότι οι αποζημιώσεις ήταν αναγκαίες γιατί με την τοποθέτηση των πυλώνων μειώθηκε η αξία του κτήματος.
 
ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΗ είναι η Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου να παραχωρεί αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες γης όταν οι πυλώνες που τοποθετεί επηρεάζουν την οικοδομική ανάπτυξη του ακινήτου. Στην απόφαση αυτή, που είναι η πρώτη στην Κυπριακή Δημοκρατία, εξέδωσε χθες το Εφετείο, ανατρέποντας πρωτόδικη απόφαση του Επαρχιακού Δικαστηρίου Λευκωσίας, και επιδικάζοντας αποζημιώσεις που μαζί με τους τόκους και τα έξοδα υπερβαίνουν το €1.200.000.
Οι αποζημιώσεις επιδικάστηκαν σε βάρος της Αρχής Ηλεκτρισμού και υπέρ ιδιοκτητών γης στα κτήματα των οποίων έχουν εγκατασταθεί πέντε πύργοι με καλώδια υψηλής τάσης. Το Εφετείο έκρινε ότι οι αποζημιώσεις ήταν αναγκαίες γιατί με την τοποθέτηση των πυλώνων μειώθηκε η αξία του κτήματος. Η υπόθεση αφορούσε εταιρείες οι οποίες στην αρχή αρνήθηκαν την εγκατάσταση πυλώνων υψηλής έντασης στο κτήμα τους, αλλά η ΑΗΚ εξασφάλισε τη συγκατάθεση του επάρχου Λεμεσού με τον όρο ότι αν η επηρεαζόμενη γη ήθελε μελλοντικά να αναπτυχθεί οικοδομικά και τα καλώδια της ΑΗΚ αποτελούν εμπόδιο, η ΑΗΚ θα εξετάσει την περίπτωση μετακίνησης των εγκαταστάσεών της με δικές της δαπάνες, ή αν η ΑΗΚ θεωρεί τούτο για λόγους οικονομικούς ή τεχνικούς ως ανέφικτο, να καταβάλει στους ιδιοκτήτες δίκαιη αποζημίωση που σε περίπτωση διαφωνίας θα καθοριστεί από αρμόδιο Δικαστήριο. Όταν οι ιδιοκτήτες ζήτησαν τη μετακίνηση των πυλώνων, η ΑΗΚ αρνήθηκε και αρνήθηκε επίσης να καταβάλει αποζημιώσεις. Οι ιδιοκτήτες τότε κίνησαν αγωγή, η οποία απορρίφθηκε από το πρωτόδικο Δικαστήριο. Δικαιώθηκαν όμως χθες από το Εφετείο το οποίο αποδέχθηκε τις θέσεις των δικηγόρων των ιδιοκτητών Νίκου Παπαευσταθίου και Δέσποινας Παπαευσταθίου (του Δικηγορικού Γραφείου Τάσσος Παπαδόπουλος και Συνεργάτες) ότι όντως οι πυλώνες και τα καλώδια υψηλής τάσης συνιστούσαν εμπόδιο στην ανάπτυξη του κτήματος. Στην απόφασή του το Εφετείο επεσήμανε πως η εγκατάσταση των πυλώνων δεν μπορούσε να γίνει σε βάρος των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων των ιδιοκτητών της γης και μάλιστα χωρίς πληρωμή αποζημίωσης. Το Εφετείο έκρινε ότι το κατάλληλο ποσό αποζημίωσης είναι €825.000 συν τόκων από το 2004. 
.philenews.com/
1/12/12

Πέμπτη, 22 Νοεμβρίου 2012

Σενάρια για Αλλαγές στον Ορισμό του Δάσους

Το ενδεχόμενο αλλαγών στον ορισμό του τι θεωρείται δάσος, κάτι που αποτελεί θέμα συνταγματικής φύσεως και απαιτείται αναθεώρηση, άφησε ανοιχτό χτες ο υπουργός Περιβάλλοντος Ε. Λιβιεράτος προαναγγέλλοντας επίσης fast track Κτηματολόγιο και δασικούς χάρτες. Ανέφερε ακόμη ότι υπάρχει χρηματοδοτικό κενό για το έργο του Κτηματολογίου για την κάλυψη του οποίου θα αναζητηθεί πηγή χρηματοδότησης, χωρίς όμως να γίνει πιο συγκεκριμένος. Ο κ. Λιβιεράτος παραδέχτηκε ότι είναι αδύνατο να υλοποιηθεί η μνημονιακή υποχρέωση για ολοκλήρωση του Κτηματολογίου ως το 2020, ενώ σχετικά με τους δασικούς χάρτες σχολίασε ότι «είναι προβληματικό που συγκρίνουμε με αεροφωτογραφίες του '40. Πρέπει να πάρουμε μια γενναία απόφαση και να χρησιμοποιήσουμε τις νέες τεχνολογίες» είπε χαρακτηριστικά.

Από το 1945
Σήμερα ο ορισμός του δάσους γίνεται με βάση αεροφωτογραφίες του 1945 και σε κάποιες περιπτώσεις του 1960 με την σύγκριση μεταγενέστερων στοιχείων. Ενδεχόμενη αλλαγή του τρόπου με τον οποίο χαρακτηρίζεται μια περιοχή ως δάσος ή δασική έκταση μπορεί να αλλάξει τα δεδομένα σε ό,τι αφορά την πολεοδόμησή τους, την εκμετάλλευση δηλαδή περιοχών που σήμερα έχει «ανάψει κόκκινο» για να κτιστούν. O υπουργός αναφέρθηκε και στο θέμα του ρυθμιστικού σχεδίου το οποίο αλλάζει πλέον ριζικά και θέτει ως βασικό στόχο την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας. Όπως είπε, το τελικό σχέδιο θα είναι έτοιμο μέσα στους επόμενους δυο μήνες. Ερωτηθείς σχετικά με το θέμα του παραλιακού μετώπου και τις ρυθμίσεις που βρίσκεται σε στάδιο διαβούλευσης, σύμφωνα με τις οποίες, αλλάζει ο τρόπος αδειοδότησης για επενδύσεις σε ακίνητα, ο υπουργός άφησε αιχμές λέγοντας ότι «η περιβαλλοντική αδειοδότηση γίνεται από το ΥΠΕΚΑ».

Πρόσθεσε ακόμη ότι δεν είναι αντίθετος ως προς την παραχώρηση για αξιοποίηση παραλιών και την κατασκευή προσχώσεων αρκεί, όπως είπε, να υπάρχουν οι συνθήκες και οι κανόνες. Aιχμές και κατά του ευρωβουλευτή Κ. Αρσένη για το θέμα των σεισμικών ερευνών στο Ιόνιο και τον κίνδυνο για τα κήτη, άφησε ο υπουργός Περιβάλλοντος. «Κάθε χρόνο ξεβράζονται 80 δελφίνια, νεκρά από τα δίχτυα των ψαράδων. Δεν ειδα να γίνεται λόγος» είπε.
Επενδυτής
Σχετικά με τα σενάρια εισόδου επενδυτή στο έργο, επανέλαβε ότι «το Κτηματολόγιο δεν μπορεί να είναι ιδιωτικό». Προανήγγειλε επίσης σαρωτικές αλλαγές στον θεσμό των υποθηκοφυλακείων κάνοντας λόγο για «ανάγκη ορθολογικής διαχείρισης». Ο κ. Λιβιεράτος ανακοίνωσε ότι αποφασίστηκε η σύσταση ειδικής επιτροπής εμπειρογνωμόνων η οποία και θα διαμορφώσει το τελικό σχέδιο των αλλαγών που αναμένεται να δημιουργήσει διαδικασίες εξπρές για την παραγωγή μελετών κτηματογράφησης και δασικών χαρτών καθώς και απλοποίηση των τεχνικών προδιαγραφών.

«Φωτεινός κύβος» το Μινιόν
Το ερχόμενο Καλοκαίρι θα ξεκινήσει η μετεγκατάσταση του υπουργείου Περιβάλλοντος στο ιστορικό κτίριο του Μινιόν το οποίο όπως είπε χτες ο υπουργός Περιβάλλοντος, θα γίνει αρχιτεκτονικό τοπόσημο, αφού θα πάρει την μορφή ενός φουτουριστικού «φωτεινού κύβου» πάνω στον οποίο θα γίνονται και διάφορες προβολές, στα πρότυπα πολλών νέων κατασκευών ανά τον κόσμο. Χτες κατατέθηκε στη Βουλή η ρύθμιση για το θέμα του leasing και πλέον απαιτούνται έξι έως οκτώ μήνες για την παράδοση του κτιρίου.
(από την εφημερίδα "ΗΜΕΡΗΣΙΑ", 22/11/2012)
 http://www.energia.gr/article.asp?art_id=64054
22/11/12

Τρίτη, 13 Νοεμβρίου 2012

Δημοτικά αγροτεμάχια σε ανέργους, ακτήμονες και άπορους

Δημοτικά αγροτεμάχια σε ακτήμονες αγρότες, άνεργους ή άπορους προσανατολίζεται να προσφέρει η Δημοτική Αρχή Βόλου, μετά την πρώτη φάση καταγραφής της δημοτικής της περιουσίας, σύμφωνα με δημοσίευμα της ιστοσελίδας taxydromos.gr.
Στόχος είναι να δοθεί σε ανέργους φθηνή αγροτική γη, ώστε να μπορέσουν να αναπτύξουν τις αγροτικές τους επιχειρήσεις, ενώ υπάρχουν εναλλακτικές προτάσεις για τα ενοίκια που ήδη εισπράττει ο Δήμος από ελαιοπερίβολα και αγροτεμάχια.

Τα προϊόντα που παράγονται από τις εκμεταλλεύσιμες εκτάσεις θα μπορούσαν να διοχετευθούν στο Κοινωνικό Παντοπωλείο, στα ΚΑΠΗ και σε άλλες δομές.
Στη δημοτική ενότητα Αγριάς και Αρτέμιδας μόνον υπάρχουν περίπου σαράντα αγροτεμάχια που ανήκουν στην κυριότητα του Δήμου και τα οποία θα μπορούσαν να δοθούν σε άνεργους ή σε ακτήμονες αγρότες, ενώ στη δημοτική ενότητα Ιωλκού – Πορταριάς και Μακρινίτσας ο ενιαίος Δήμος διαθέτει ένα πολύ μεγάλο αγροτεμάχιο 300 στρεμμάτων.
Η έκταση διαθέτει 800 ελαιόδεντρα και θα μπορούσε να δοθεί για καλλιέργεια σε αρκετούς άνεργους Βολιώτες που θέλουν να ασχοληθούν με τον πρωτογενή τομέα.
 .econews.gr
13/11/12

Δευτέρα, 12 Νοεμβρίου 2012

Φθηνότερες οι πράξεις στα ακίνητα

Η απελευθέρωση πληθώρας επαγγελμάτων περιορίζει το κόστος υπηρεσιών και μεταβιβάσεων
Μια σειρά επαγγελμάτων που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων αναμένεται να απελευθερωθούν βάσει του πρόσφατου πολυνομοσχεδίου στο πλαίσιο του μεσοπρόθεσμου προγράμματος. Στόχος είναι όχι μόνον η διευκόλυνση εκείνων που επιθυμούν να εισέλθουν στους εν λόγω κλάδους, αλλά και η μείωση των εξόδων των εμπλεκομένων πλευρών, κυρίως ιδιοκτητών και αγοραστών ακινήτων. Η σημαντικότερη εξέλιξη αφορά τη μη υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου για όλα τα συμβαλλόμενα μέρη σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη που αφορά σε ακίνητα (π.χ. ενοικίαση, πώληση, αγορά κ.ο.κ.) από την 1η Ιανουαρίου του 2014.
Μέχρι τότε, η παρουσία δικηγόρου στην υπογραφή συμβολαίων θα είναι υποχρεωτική μόνο για τους αγοραστές (τους αποκτώντες εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου, όπως ορίζεται σχετικά) κι εφ’ όσον η αξία του ακινήτου που αναγράφεται στο συμβόλαιο είναι μεγαλύτερη των 80.000 ευρώ, ανεξάρτητα από το μέρος όπου βρίσκεται το ακίνητο. Στην περίπτωση αυτή γίνεται ειδική μνεία στο συμβόλαιο της παραστάσεως του δικηγόρου και επισυνάπτεται σε αυτό σχέδιο για τη σύμβαση, υπογεγραμμένο από αυτόν, με θεωρημένη την υπογραφή από τον οικείο Δικηγορικό Σύλλογο. Ειδικότερα για τη σύμβαση διανομής ή ανταλλαγής και για συμβάσεις εκ χαριστικής αιτίας δεν απαιτείται πλέον παράσταση δικηγόρου για κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη, ανεξαρτήτως του χρόνου κατά τον οποίο συντάσσεται το συμβολαιογραφικό έγγραφο.
Οπως αναμενόταν, προς απελευθέρωση οδεύει άμεσα και το επάγγελμα του ενεργειακού επιθεωρητή, το οποίο θεσπίστηκε μόλις προ διετίας έχοντας χαρακτήρα «κλειστού» επαγγέλματος, καθώς καθορίζονταν ελάχιστα όρια αμοιβών. Πλέον, οι ελάχιστες νόμιμες αμοιβές καταργούνται και η αμοιβή για τη διενέργεια επιθεώρησης κτιρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού καθορίζεται ελεύθερα, με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλομένων μερών.
Σημαντικές είναι και οι αλλαγές στο μέχρι πρότινος «κλειστό» επάγγελμα του ορκωτού εκτιμητή ακινήτων. Πλέον, ως ορκωτός εκτιμητής μπορεί να οριστεί οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο έχει την ιθαγένεια ή την έδρα του αντίστοιχα σε κράτος-μέλος της Ευρωπαϊκής Ενωσης. Ο αριθμός των ορκωτών εκτιμητών και των βοηθών ορκωτών εκτιμητών που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια είναι απεριόριστος, σε αντίθεση με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα, καθώς υπήρχε περιορισμός των μελών σε μερικές δεκάδες. Επιπλέον, ο καθορισμός της αμοιβής για την παροχή εκτιμητικών υπηρεσιών γίνεται ελεύθερα με κοινή συμφωνία των μερών. Επίσης, καταργείται οποιαδήποτε άλλη διάταξη, απόφαση ή πράξη, κατά το μέρος που προβλέπει την παροχή συγκεκριμένης εκτιμητικής υπηρεσίας υποχρεωτικά από μέλος του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών ή από ομάδα ή επιτροπή στην οποία συμμετέχει υποχρεωτικά μέλος του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών.
Tου Νικου Χ. Ρουσανογλου
12/11/12
----

Οι νεκροί Έλληνες στα μακεδονικά χώματα σάς κοιτούν με οργή

«Παριστάνετε τα "καλά παιδιά" ελπίζοντας στη στήριξη του διεθνή παράγοντα για να παραμείνετε στην εξουσία», ήταν η κατηγορία πο...